Garaje · Málaga
Garaje de 140 m² en Málaga
Próxima · abre el 31 oct 2026
FINCA REGISTRAL Nº 18216 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE Málaga, inscrita al folio 65, tomo 2845, libro 633.
- Valor de subasta
- 114.855 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 5743 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 108%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 123.647 €
- 108% del valor de subasta: mediana de 42 subastas parecidas con puja en Málaga. Lo habitual va de 90.161 € a 176.303 €.
- Coste total
- 133.802 €
- Más ITP del 7% (Andalucía), 8655 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
108%
123.647 €
Rango habitual
78–154%
90.161 € – 176.303 €del valor
Sin pujas
16%
de las parecidas
Basado en 50 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (42 con pujas). Inmueble urbano en Málaga, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-265458
- Identificador
- SUB-JA-2026-265458
- Referencia catastral
- 1656401UF6615N0011LA
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Málaga. Plz.n 14 - MALAGA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 5743 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 63.741 €
Texto completo del edicto
URBANA:FINCA NUMERO DIEZ.- VIVIENDA NUMERO DIEZ, TIPO D, DEL CONJUNTO edificado enclavado en parcela de terreno denominada P-1, hoy calleEneas y Juan de Anchieta, en la Urbanización Roquero de Campanillas, Málaga. Tiene su acceso por calle Juan de Anchieta. Consta de planta baja y primera.- La plantabaj vestíbulo, cocina, aseo, salón-comedor, patio delantero y trasero yescalera planta superior, y la planta alta consta de pasillo distribuidor,tres dormitorios y cuarto de baño. Comprende una total extensión superficial construida de ciento cinco metros setenta y dos decimetros cuadrados, de los que noventa metroscuadrados son útiles. ANEJO a esta vivienda y como parte integrante de la misma se leasigna lo siguiente: -UNA PLAZA DE APARCAMIENTO, situada en la planta baja del Conjunto, grafiada e identificada en el suelo con el número VEINTIDOS, con una superficieútil, incluida parte proporcional de servicio y maniobra, de 25,00 metros cuadrados, y que linda: frente, con zona de maniobra; derecha, entra- Y UN CUARTO TRASTERO, situado en la planta baja del Conjunto, identificado con el número VEINTIDOS, comprende una extensión superficial útil de 8,00 metros cuadrados.- CUOTA.- Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes del Conjunto de 3,19 por ciento.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
5743 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
9188 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
125.243 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.