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Inicio/Subastas/Local comercial/SUB-JA-2026-265401
Ubicación aproximada · Local comercial
Local comercialActiva-2% descuento

Subasta con varios lotes. Lote 1: URBANA: NUMERO DOS. LOCAL COMERCIAL IZQUIERDA en su planta baja de la casa número dieciseis de la calle de Andalucía, hoy veinticuatro de Málaga. Lote 2: URBANA: NUMERO UNO. LOCAL COMERCIAL DERECHA de la casa número dieciocho de la calle de Andalucía, hoy veintiseis de Málaga.

MALAGA, Málaga

Descripción completa

URBANA: NUMERO DOS. LOCAL COMERCIAL IZQUIERDA en su planta baja de la casa número dieciseis de la calle de Andalucía, hoy veinticuatro de Málaga. Comprende una superficie útil aproximada de ciento trece metros setenta y seis decímetros cuadrados. Linda: mirando desde la calle; por su frente, al Sur, con la calle de Andalucía, con el vestíbulo de la casa, al cual tiene una puerta de acceso y con el piso bajo interior; por la derecha, entrando, al Este, con el portal al cual tiene una puerta de acceso y vestíbulo de la casa y con el piso bajo interior; por la izquierda, al Oeste, con la casa número dieciocho de la calle de Andalucía; y por el fondo, al Norte, con el patio posterior del edificio. Le corresponde el uso de la totalidad del patio posterior de la casa. El propietario de este local podrá en cualquier momento, si lo permiten las Ordenanzas Municipales, cubrir este patio hasta la altura de la primera planta, corriendo a su cargo todos los gastos que ellos ocasione y sin que ello suponga alteración en las cuotas de la comunidad.

Datos clave

Valor de tasación
209.322 €
Valor de subasta
205.605 €
Descuento
2% sobre tasación
Fecha inicio
23 de octubre de 2026

Datos de la subasta

Identificador
SUB-JA-2026-265401
Referencia Catastral
1954220UF7615S0002
Autoridad Gestora
Sección Civil TI Sevilla. Plz.n 15 - SEVILLA
Fecha Inicio
23 de octubre de 2026
Fecha Fin
12 de noviembre de 2026
Depósito
5% (estimado)

Descripción del bien

URBANA: NUMERO DOS. LOCAL COMERCIAL IZQUIERDA en su planta baja de la casa número dieciseis de la calle de Andalucía, hoy veinticuatro de Málaga. Comprende una superficie útil aproximada de ciento trece metros setenta y seis decímetros cuadrados. Linda: mirando desde la calle; por su frente, al Sur, con la calle de Andalucía, con el vestíbulo de la casa, al cual tiene una puerta de acceso y con el piso bajo interior; por la derecha, entrando, al Este, con el portal al cual tiene una puerta de acceso y vestíbulo de la casa y con el piso bajo interior; por la izquierda, al Oeste, con la casa número dieciocho de la calle de Andalucía; y por el fondo, al Norte, con el patio posterior del edificio. Le corresponde el uso de la totalidad del patio posterior de la casa. El propietario de este local podrá en cualquier momento, si lo permiten las Ordenanzas Municipales, cubrir este patio hasta la altura de la primera planta, corriendo a su cargo todos los gastos que ellos ocasione y sin que ello suponga alteración en las cuotas de la comunidad.

Lotes (1)

Lote 1

URBANA: NUMERO DOS. LOCAL COMERCIAL IZQUIERDA en su planta baja de la casa número dieciseis de la calle de Andalucía, hoy veinticuatro de Málaga.

209.322 €

205.605 €

Estado del proceso

Pendiente
2
Activa
3
Conclusa

Valor de mercado estimado

Orientativo

Precio medio de la zona

2800 €/m² · Málaga

No consta la superficie en el edicto. Con los m² (p. ej. de la nota simple o el Catastro) podrás calcular el descuento real sobre mercado.

Aviso: estimación orientativa basada en el precio medio de vivienda de segunda mano de la provincia. No es una tasación ni sustituye a una valoración profesional del inmueble concreto.

Depósito necesario (5%)

Se recupera si no ganas la subasta

10.466 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

16.448 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

223.253 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Ubicación

Cargando mapa…

Valor de subasta

205.605 €

Tasación 209.322 €

−2%

Puja mínima (60%)

123.363 €

Depósito (5%)

10.280 €

Cierre del plazo
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Referencia BOE

SUB-JA-2026-265401

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