Garaje · Arrecife · Las Palmas
Garaje en Arrecife · 2 lotes
Próxima · abre el 31 oct 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: Vivienda en Arrecife. Lote 2: Local destinado a garaje, si bien, al parecer y según lo que consta en autos, se utiliza como local comercial.
- Valor de subasta
- 236.315 €
- Depósito para pujar
- 47.263 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 84%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 198.504 €
- 84% del valor de subasta: mediana de 19 subastas parecidas con puja en Las Palmas. Lo habitual va de 170.147 € a 267.036 €.
- Coste total
- 212.907 €
- Más ITP del 6,5% (Canarias), 12.903 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
84%
198.504 €
Rango habitual
72–113%
170.147 € – 267.036 €del valor
Sin pujas
32%
de las parecidas
Basado en 28 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (19 con pujas). Inmueble urbano en Las Palmas, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-265283
- Identificador
- SUB-JA-2026-265283
- Referencia catastral
- 35016000106488
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Arrecife. Plz.n 4 - ARRECIFE DE LANZAROTE
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 236.315 €
- Depósito
- 47.263 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 69.075 €
Lotes (2)
Lote 1
Vivienda en Arrecife.
154.935 €
154.935 €
Lote 2
Local destinado a garaje, si bien, al parecer y según lo que consta en autos, se utiliza como local comercial.
81.380 €
81.380 €
Texto completo del edicto
1.- NÚMERO CINCO.- VIVIENDA en la planta alta del edificio de la calle Tres de Mayo, número 2, esquina a la calle La Carmen, de esta ciudad de Arrecife. Tiene una superficie construida de OCHENTA METROS CUADRADOS, y consta de tres dormitorios, cocina, baño, salón-comedor y pasillo. Linda: frente u Oeste, calle La Carmen; derecha, caja de escalera y vivienda número cuatro de división horizontal; izquierda, Don Aureliano y Mercedes Negrín Cabrera; y fondo, Don Ramón y Don José Morales Cabrera.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
47.263 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
18.905 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
256.420 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.