Solar · Querol · Tarragona
Solar de 192 m² en Querol
Próxima · abre el 7 nov 2026
DESCRIPCION: Porción de terreno que constituye la parcela número sesenta y nueva. Sector N-Doce del plano de reparcelación de la finca denominada C’an Llenas, sita en la carretera de Potons a Santas Creus. Lugar de Montagut, término municipal de Querol. Mide una superficie de tres mil ochocientos metros cuadrados. Sobre la cual se está construyendo, la siguiente edificación: VIVIENDA FAMILIAR AISLADA, sita en el municipio de Querol, en la Avenida del CEREZO, parcela sesenta y nueve, de la Urbani
- Valor de subasta
- 390.000 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 19.500 €
- Según el edicto
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 62%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 241.800 €
- 62% del valor de subasta: mediana de 40 subastas parecidas con puja en Tarragona. Lo habitual va de 202.800 € a 312.000 €.
- Coste total
- 267.480 €
- Más ITP del 10% (Cataluña), 24.180 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
62%
241.800 €
Rango habitual
52–80%
202.800 € – 312.000 €del valor
Sin pujas
47%
de las parecidas
Basado en 75 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (40 con pujas). Inmueble urbano en Tarragona, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-264577
- Identificador
- SUB-JA-2026-264577
- Referencia catastral
- 9744808CF6894S0001RB
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Valls. Plz.n 3 - VALLS
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 19.500 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 404.083 €
Texto completo del edicto
DESCRIPCION: Porción de terreno que constituye la parcela número sesenta y nueva. Sector N-Doce del plano de reparcelación de la finca denominada C’an Llenas, sita en la carretera de Potons a Santas Creus. Lugar de Montagut, término municipal de Querol. Mide una superficie de tres mil ochocientos metros cuadrados. Sobre la cual se está construyendo, la siguiente edificación: VIVIENDA FAMILIAR AISLADA, sita en el municipio de Querol, en la Avenida del CEREZO, parcela sesenta y nueve, de la Urbanización Can Llenas. La vivienda tiene una superficie total construida de doscientos cuarenta metros y cinco decímetros cuadrados, y una superficie total útil de ciento ochenta y un metros noventa y cinco decímetros cuadrados, construidos sobre un solar que tiene una superficie de tres mil ochocientos metros cuadrados, siendo la superficie de parcela ocupada de doscientos cincuenta y siete metros y treinta y un decímetros cuadrados, destinándose la parte no edificada a patrio o jardín. Existe también una piscina en patio interior de superficie construida catorce metros cuadrados. Se compone únicamente de planta baja.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
19.500 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
31.200 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
422.400 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.