Local comercial · Reus · Tarragona

Local comercial en Reus · 2 lotes

Próxima · abre el 29 oct 2026

Subasta con varios lotes. Lote 1: Local comercial sito en CL STA ANNA 15 Pl:00 Pt:01 43201 REUS (TARRAGONA) Lote 2: Local sito en CL STA ANNA 15 Pl:00 Pt:02 43201 REUS (TARRAGONA)

Valor de subasta: 310.560 €
Depósito para pujar: 62.112 €; 20 % estimado
Cierre: 28 nov 2026; Sin puja mínima
Parecidas cierran al: 50%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 155.281 €; 50% del valor de subasta: mediana de 13 subastas parecidas con puja en Cataluña. Lo habitual va de 111.802 € a 204.970 €.
Coste total: 172.309 €; Más ITP del 10% (Cataluña), 15.528 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

¿Primera vez? Prepara tu puja paso a pasoCertificado, alta en el Portal, depósito, plazos y qué revisar, con fechas.

Local comercialSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

CL STA ANNA 15 Pl:00 Pt:01

Informe completoAcceso anticipado

¿Cuánto pujar por esta subasta?

✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

50%

155.281 €

Rango habitual

36–66%

111.802 € – 204.970 €del valor

Sin pujas

24%

de las parecidas

Basado en 17 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (13 con pujas). Local comercial en Cataluña, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-JA-2026-264501
Identificador: SUB-JA-2026-264501
Referencia catastral: 1480920CF4518A0002AI
Autoridad gestora: Sección Civil TI Reus. Plz.n 1 - REUS
Tipo de subasta: Judicial en vía de apremio
Tipo de bien: Local comercial
Fecha de inicio: 29 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 28 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 310.560 €
Depósito: 62.112 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
Puja mínima: Sin puja mínima
Cantidad reclamada: 178.223 €

Lotes (2)

Lote 1

Local comercial sito en CL STA ANNA 15 Pl:00 Pt:01 43201 REUS (TARRAGONA)

168.000 €

Lote 2

Local sito en CL STA ANNA 15 Pl:00 Pt:02 43201 REUS (TARRAGONA)

142.560 €

Texto completo del edicto

Local comercial sito en CL STA ANNA 15 Pl:00 Pt:01 43201 REUS (TARRAGONA)

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario (20 % estimado)

Se recupera si no ganas la subasta

62.112 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

24.845 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

336.605 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE