Casa · Armunia · León
Casa en Armunia
Próxima · abre el 31 oct 2026
URBANA en término de Armunia, Ayuntamiento de León, al sitio conocido por Vega de Abajo CASA NÚMERO DIECISÉIS, hoy dicha casa es el Nº 1 de la Plaza de Gabriela Mistral. FINCA NÚMERO CUATRO.- VIVIENDA PRIMERO, letra B, situada en la planta PRIMERA. Dispone de acometida de agua corriente y luz eléctrica. Tiene una superficie construida de NOVENTA METROS y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Esta vivienda se encuentra compartimentada en diversas estancias y
- Valor de subasta
- 39.000 €
- Depósito para pujar
- 7800 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 57%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
- Precio realista
- 22.368 €
- 57% del valor de subasta: mediana de 8 subastas parecidas con puja en León. Lo habitual va de 15.835 € a 41.697 €.
- Coste total
- 25.657 €
- Más ITP del 8% (Castilla y León), 1789 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- 1022 €/m² en provincia de León; falta la superficie.
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ubicación: No encontramos «Armunia» entre los municipios de León: puede ser una errata o un barrio. Compruébalo en el BOE.
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
57%
22.368 €
Rango habitual
41–107%
15.835 € – 41.697 €del valor
Sin pujas
20%
de las parecidas
Basado en 10 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (8 con pujas). Inmueble urbano en León, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Valor de mercado estimado
OrientativoPrecio medio de la zona
1022 €/m²
Media de vivienda usada en la provincia de León
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Compárala con un piso que hayas visto
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-263950
- Identificador
- SUB-JA-2026-263950
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI León. Plz.n 5 - LEON
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 39.000 €
- Depósito
- 7800 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 39.796 €
Texto completo del edicto
URBANA en término de Armunia, Ayuntamiento de León, al sitio conocido por Vega de Abajo CASA NÚMERO DIECISÉIS, hoy dicha casa es el Nº 1 de la Plaza de Gabriela Mistral. FINCA NÚMERO CUATRO.- VIVIENDA PRIMERO, letra B, situada en la planta PRIMERA. Dispone de acometida de agua corriente y luz eléctrica. Tiene una superficie construida de NOVENTA METROS y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Esta vivienda se encuentra compartimentada en diversas estancias y servicios, y linda al frente con meseta de escalera y caja de escalera; derecha entrando, espacio libre ajardinado; izquierda, con vivienda A de esta misma planta, de la que está separada por pared medianera y espacio libre ajardinado; y fondo, con casa número quince del grupo. Se le asigna una cuota de participación en los beneficios, cargas, suelo y demás elementos comunes con relación al total valor de la casa de 9,08%.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
7800 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
3120 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
43.320 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.