Inmueble · Madrid

Inmueble en Madrid

Próxima · abre el 29 oct 2026

FR 20.794 RP 11 DE MADRID-C/ PLUS ULTRA Nº 7-2º A de MADRID

Valor de subasta: 258.681 €; Tasación no publicada
Depósito para pujar: 12.934 €; Según el edicto
Cierre: 28 nov 2026; Puja mínima 200 €
Parecidas cierran al: 74%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 190.691 €; 74% del valor de subasta: mediana de 126 subastas parecidas con puja en Madrid. Lo habitual va de 166.849 € a 224.280 €.
Coste total: 203.632 €; Más ITP del 6% (Comunidad de Madrid), 11.441 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Puja mínima: 200 €.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

¿Primera vez? Prepara tu puja paso a pasoCertificado, alta en el Portal, depósito, plazos y qué revisar, con fechas.

InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

C/ PLUS ULTRA Nº 7-2º A de MADRID

Informe completoAcceso anticipado

¿Cuánto pujar por esta subasta?

✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

74%

190.691 €

Rango habitual

64–87%

166.849 € – 224.280 €del valor

Sin pujas

18%

de las parecidas

Basado en 153 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (126 con pujas). Inmueble urbano en Madrid, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-JA-2026-262811
Identificador: SUB-JA-2026-262811
Referencia catastral: 0505408VK5800F0005QW
Autoridad gestora: Sección Civil TI Madrid. Plz.n 31 - MADRID
Tipo de subasta: Judicial en vía de apremio
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 29 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 28 de noviembre de 2026
Valor de tasación: No publicada en el BOE
Depósito: 12.934 €
Puja mínima: 200 €
Cantidad reclamada: 104.653 €

Texto completo del edicto

FR 20.794 RP 11 DE MADRID-C/ PLUS ULTRA Nº 7-2º A de MADRID

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

12.934 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

20.694 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

280.575 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE