Trastero · Vitoria-Gasteiz · Álava
Trastero de 127 m² en Vitoria-Gasteiz
Próxima · abre el 31 oct 2026
FINCA REGISTRAL N1 5389. VIVIENDA CENTRO DE TIPO "B" DE LA NOVENA PLANTA DE LA CASA SITA EN VITORIA-GASTEIZ, CALLE JACIENTO BENAVENTE Nº 48. SE LE ATRIBUYE COMO ANEJO INSEPARABLE EL TRASTERO SEÑALADO CON EL Nº 27 DE LA PLANTA DE ENTRECUBIERTAS
- Valor de subasta
- 340.332 €
- Depósito para pujar
- 17.017 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 77%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 261.597 €
- 77% del valor de subasta: mediana de 21 subastas parecidas con puja en País Vasco. Lo habitual va de 197.393 € a 334.051 €.
- Coste total
- 273.561 €
- Más ITP del 4% (País Vasco), 10.464 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
77%
261.597 €
Rango habitual
58–98%
197.393 € – 334.051 €del valor
Sin pujas
34%
de las parecidas
Basado en 32 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (21 con pujas). Inmueble urbano en País Vasco, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-262700
- Identificador
- SUB-JA-2026-262700
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Vitoria. Plz.n 3 - VITORIA GASTEIZ
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 340.332 €
- Depósito
- 17.017 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 193.089 €
Texto completo del edicto
FINCA REGISTRAL N1 5389. VIVIENDA CENTRO DE TIPO "B" DE LA NOVENA PLANTA DE LA CASA SITA EN VITORIA-GASTEIZ, CALLE JACIENTO BENAVENTE Nº 48. OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 126,76 M2 Y UTIL DE 90 M2. CONSTA DE COMEDOR-ESTAR, COCINA CON SOLANA, TRES DORMITORIOS, HALL, PASILLO BAÑO Y ASEO. SE LE ATRIBUYE COMO ANEJO INSEPARABLE EL TRASTERO SEÑALADO CON EL Nº 27 DE LA PLANTA DE ENTRECUBIERTAS QUE OCUPA UNA SUPERFICIE DE 5,85 M2
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
17.017 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
27.227 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
368.759 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.