Garaje · Sant Pere de Ribes · Barcelona

Garaje en Sant Pere de Ribes

Próxima · abre el 29 oct 2026

Entidad número 3, plaza de aparcamiento 3 sita en la plaza sótano del edificio sito en Sant Pere de Ribes, Urbanización Vallpineda, Cr Mercedes Amell 21.

Valor de subasta: 10.000 €; Tasación no publicada
Depósito para pujar: 500 €; Según el edicto
Cierre: 28 nov 2026; Sin puja mínima
Parecidas cierran al: 74%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 7380 €; 74% del valor de subasta: mediana de 5 subastas parecidas con puja en Barcelona. Lo habitual va de 6600 € a 9000 €.
Coste total: 9618 €; Más ITP del 10% (Cataluña), 738 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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GarajeSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

Cr Mercedes Amell 21

Informe completoAcceso anticipado

¿Cuánto pujar por esta subasta?

✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

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Cómo cierran subastas parecidas

Muestra reducida

Puja habitual

74%

7380 €

Rango habitual

66–90%

6600 € – 9000 €del valor

Sin pujas

de las parecidas

Basado en 5 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (5 con pujas). Garaje en Barcelona, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-JA-2026-262189
Identificador: SUB-JA-2026-262189
Referencia catastral: CF9686N0003DQ
Autoridad gestora: Sección Civil e Instruc TI Vilanova i la Geltrú. Plz.n 7 - VILANOVA I LA GELTRU
Tipo de subasta: Judicial en vía de apremio
Tipo de bien: Garaje
Fecha de inicio: 29 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 28 de noviembre de 2026
Valor de tasación: No publicada en el BOE
Depósito: 500 €
Puja mínima: Sin puja mínima
Cantidad reclamada: 10.000 €

Texto completo del edicto

Entidad número 3, plaza de aparcamiento 3 sita en la plaza sótano del edificio sito en Sant Pere de Ribes, Urbanización Vallpineda, Cr Mercedes Amell 21. REFERENCIA CATASTRAL: CF9686N0003DQ. VIVIENDA HABIT

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

500 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

800 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

12.000 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

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