Piso · Roquetas de Mar · Almería
Piso de 97 m² en Roquetas de Mar · 10 lotes
Próxima · abre el 7 nov 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y CINCO: Vivienda letra A, en la planta primera, denominada 1º-A de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 71'89 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 84'42 metros cuadrados y, con su participación en zonas
- Valor de subasta
- 1.565.240 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 313.048 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
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- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- 157.334 €
- 97 m² × 1622 €/m² (Roquetas de Mar).
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 10 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Valor de mercado estimado
OrientativoValor de mercado estimado
157.334 €
97 m² × 1622 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Roquetas de Mar
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
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Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-261491
- Identificador
- SUB-JA-2026-261491
- Referencia catastral
- 3788503WF3638N0036OP
- Autoridad gestora
- Sec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 3 - ROQUETAS DE MAR
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 313.048 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 5.585.867 €
Lotes (10)
Lote 1
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y CINCO: Vivienda letra A, en la planta primera, denominada 1º-A de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 71'89 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 84'42 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 95'97 metros cuadrados
165.550 €
Lote 2
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y SEIS: Vivienda letra B, en la planta primera, denominada 1º-B de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 70'37 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 80'20 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 91'12 metros cuadrados.
161.290 €
Lote 3
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y SIETE: Vivienda letra C, en la planta primera, denominada 1º-C de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 57'62 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 65'68 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 75'55 metros cuadrados
135.620 €
Lote 4
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y OCHO: Vivienda letra D, en la planta primera, denominada 1º-D de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 61'26 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 69'62 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 80'08 metros cuadrados.
144.950 €
Lote 5
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y NUEVE: Vivienda letra E, en la planta primera, denominada 1º-E de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 47'33 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 53'95 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 62'06 metros cuadrados
112.020 €
Lote 6
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO CUARENTA: Vivienda letra F, en la planta primera, denominada 1º-F de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil 3 de 55'70 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 63'93 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 73'54 metros cuadrados. Lin
154.070 €
Lote 7
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO CUARENTA Y UNO: Vivienda letra G, en la planta primera, denominada 1º-G de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 52'81 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 59'79 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 68'77 metros cuadrados.
140.640 €
Lote 8
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO CUARENTA Y DOS: Vivienda letra H, en la planta primera, denominada 1º-H de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 70'41 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 80'16 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 91'07 metros cuadrados.
188.060 €
Lote 9
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO CUARENTA Y TRÉS: Vivienda letra I, en la planta primera, denominada 1º-I de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 67'89 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 77'75 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 89'43 metros cuadrados
183.340 €
Lote 10
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO CUARENTA Y CUATRO: Vivienda letra J, en la planta primera, denominada 1º-J de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 67'69 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 76'96 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 88'52 metros cuadrad
179.700 €
Texto completo del edicto
URBANA. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y CINCO: Vivienda letra A, en la planta primera, denominada 1º-A de un edificio con acceso a través de portal de entrada a viviendas abierto a la calle Blas Infante, término de Roquetas de Mar. Está dotada de los servicios necesarios y distribuida en varias dependencias. Tiene una superficie útil de 71'89 metros cuadrados; Tiene una superficie construida propia de 84'42 metros cuadrados y, con su participación en zonas comunes, de 95'97 metros cuadrados. Tiene atribuido el uso y disfrute de la mitad, debidamente delimitada, del patio de luces Nor-oeste, de superficie 16,16 metros cuadrados. Linda, según se entra: frente, pasillo distribuidor de planta, vivienda letra B de esta planta y el patio de luces Nor-oeste; derecha entrando, en vuelo, la calle General Castaño; izquierda, la vivienda letra L de esta planta, pasillo distribuidor de planta y patio de luces Nor-oeste; y fondo, en vuelo, Manuel Amézcua Amézcua. CUOTA: 2'06 por ciento.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
313.048 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
125.219 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
1.691.659 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.