Local comercial · Murcia
Local comercial de 6 m² en Murcia
Activa · cierra en 19 días
Subasta con varios lotes. Lote 1: Id. lote. 261355L01. Finca registral 7975. Finca rústica de 6.360 m2 en Algezares - Murcia, sobre la que se ha construido una nave industrial, con servicios y construcciones anejas e inseparables de la misma (oficinas, almacenes, exposiciones, patios y otros). Estas construcciones no constan en la descripción registral. Tanto el terreno como dichas construcciones están arrendados, juntamente con las del lote 2, habiéndose pactado una renta mensual de 1.500 euros
- Valor de subasta
- 478.685 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 23.934 €
- 5 % (estimado)
- Cierre
- 16 nov 2026
- Parecidas cierran al
- 36%
- del valor de subasta
Informe completoAcceso anticipado
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Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
36%
172.328 €
Rango habitual
35–40%
167.540 € – 191.475 €del valor
Sin pujas
50%
de las parecidas
Basado en 10 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (5 con pujas). Local comercial en Murcia, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-261355
- Identificador
- SUB-JA-2026-261355
- Referencia catastral
- 30030A194001260001SJ
- Autoridad gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
- Tipo de bien
- Local comercial
- Fecha de inicio
- 27 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 16 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 23.934 € (5 %, estimado)
Texto completo del edicto
LOTE 1.- (Actualmente arrendado, junto con el lote 2, en virtud de contrato suscrito el 08/09/2016 por la demandada con PROEIFFEL, S.L.U. Se arriendan las naves industriales, construcciones anejas y resto de parcela no construida por 15 años prorrogables y renta de 1.500 euros mensuales) Registralmente consta como finca RUSTICA: TROZO DE TIERRA huerta regadío, en término municipal de Murcia, paraje de Algezares. Ocupa una superficie de 6.360 m2. Linda: Norte, Acequia e la Alquibla; Sur, carril de los Ruices, Este, Don Antonio Navarro Baeza; y Oeste, doña Adela Ruiz Sánchez. Forma parte de la parcela 126 del Polígno Catastral 194, con referencia 30030A194001260001SJ, compartida con el lote 2 de esta subasta. Dirección catastral: DS CARRIL RUICES 14 Es:1 Pl:00 Pt:01 Polígono 194 Parcela 126 ALGEZARES. 30157 MURCIA. Según resulta del propio catastro y del contrato de arrendamiento, "ocupando parte de la superficie de la finca, existe hoy una construcción. Se trata de una NAVE INDUSTRIAL, con servicios y construcciones anejas e inseparables de la misma (oficinas, almacenes, exposiciones, patios y otros), si bien, a día de hoy por parte de la mercantil propietaria no ha sido otorgada escritura de declaración de obra nueva".
Depósito necesario (5%)
Se recupera si no ganas la subasta
23.934 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
38.295 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
518.180 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.