Piso · San Roque · Cádiz
Piso de 108 m² en San Roque
Cerrada el 27 abr 2026
INCA NÚMERO 1 VIVIENDA Nº 27.- sita en PLANTA PRIMERA del EDIFICIO “B” del Complejo “JUNGLA DEL LORO”, sobre la parcela “2/P.5”, en Puerto Sotogrande, término de San Roque. Está convenientemente distribuida y útil para ser habitada. Tiene una SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA, con inclusión de su parte proporcional de elementos comunes, de 107,52 m2 más 32,21 m2 de terraza Linda: por su frente, con zona de acceso, zonas comunes de
- Valor de subasta
- 411.358 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 20.568 €
- 5 % (estimado)
- Cerró el
- 27 abr 2026
- Parecidas cierran al
- 56%
- del valor de subasta
Resultado de la subasta
BOEPuja máxima
394.903 €
96% del valor de subasta
Estado final
CERRÓ CON PUJAS
La adjudicación definitiva depende de que el órgano gestor apruebe el remate.
Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
56%
231.450 €
Rango habitual
53–61%
218.019 € – 249.416 €del valor
Sin pujas
50%
de las parecidas
Basado en 12 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (6 con pujas). Inmueble urbano en Cádiz, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Valor de mercado estimado
OrientativoValor de mercado estimado
189.000 €
108 m² × 1750 €/m² (Cádiz)
Estimación orientativa basada en el precio medio de vivienda de segunda mano de la provincia. No es una tasación ni sustituye a una valoración profesional del inmueble.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-259754
- Identificador
- SUB-JA-2026-259754
- Referencia catastral
- 11012000853735
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI San Roque. Plz.n 3 - SAN ROQUE
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 7 de abril de 2026
- Fecha de cierre
- 27 de abril de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 20.568 € (5 %, estimado)
Texto completo del edicto
FINCA REGISTRAL NUMERO 33171 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN ROQUE
Depósito necesario (5%)
Se recupera si no ganas la subasta
20.568 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
32.909 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
445.467 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.