MURCIA, Murcia
ELEMENTO 2: (AVISO: Se está ejecutando la hipoteca que consta en la inscripción 7ª de la finca 1870, que causó la inscripción 1º de la finca 18502, que es la que se subasta. Existe inscrita una hipoteca posterior, inscripción 2ª, pero tiene IGUALDAD DE RANGO, por lo que NO SERÁ CANCELADA cuando se adjudique el inmueble. El comprador en subasta responderá de su pago. Esa hipoteca se está reclamando judicialmente, expediente ETJ 429/2013 de la Plaza 2 de la Sección Civil del TI de Murcia. Se despachó ejecución por una deuda vencida de 257.918,63 euros, pero el ejecutante ha comunicado que, a fecha 29 de enero de 2025, se adeudan de principal 181.175,22 euros, del que responden las dos fincas que componen este lote) URBANA NUMERO DOS: En un trozo delimitado de tierra de 1.250 m2, sito en término de Murcia, partido de Llano de Brujas, pago de Santa Cruz, Vereda del Catalán, número 7, y con acceso a esta vía pública, por la zona común de paso y ocupando una superficie de 685,27 m2, se alza una NAVE INDUSTRIAL
ELEMENTO 2: (AVISO: Se está ejecutando la hipoteca que consta en la inscripción 7ª de la finca 1870, que causó la inscripción 1º de la finca 18502, que es la que se subasta. Existe inscrita una hipoteca posterior, inscripción 2ª, pero tiene IGUALDAD DE RANGO, por lo que NO SERÁ CANCELADA cuando se adjudique el inmueble. El comprador en subasta responderá de su pago. Esa hipoteca se está reclamando judicialmente, expediente ETJ 429/2013 de la Plaza 2 de la Sección Civil del TI de Murcia. Se despachó ejecución por una deuda vencida de 257.918,63 euros, pero el ejecutante ha comunicado que, a fecha 29 de enero de 2025, se adeudan de principal 181.175,22 euros, del que responden las dos fincas que componen este lote) URBANA NUMERO DOS: En un trozo delimitado de tierra de 1.250 m2, sito en término de Murcia, partido de Llano de Brujas, pago de Santa Cruz, Vereda del Catalán, número 7, y con acceso a esta vía pública, por la zona común de paso y ocupando una superficie de 685,27 m2, se alza una NAVE INDUSTRIAL
Id. lote. 257459L1. Fincas registrales 18500 y 18502. Lote compuesto por dos elementos: ELEMENTO 1: Vivienda con plaza de garaje, en un terreno delimitado de 427 m2, en Santa Cruz - Murcia (vivienda habitual de los demandados) y ELEMENTO 2: Nave Industrial destinada a taller mecánico con oficinas, construida en un terreno delimitado de 1.250 m2, en Santa Cruz - Murcia (se incorpora información actualizada del saldo garantizado por otra hipoteca de igual rango, y, por tanto, preferente a la que s
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Valor de mercado estimado
822.000 €
685 m² × 1200 €/m² (Murcia)
El valor de subasta supone un −50% sobre el valor estimado de mercado de la zona.
Depósito necesario (5%)
Se recupera si no ganas la subasta
20.604 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
32.967 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
446.255 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.
Valor de subasta
412.088 €
Tasación no publicada en el BOE
Puja mínima (60%)
247.253 €
Depósito (5%)
20.604 €
Referencia BOE
SUB-JA-2026-257459