Garaje · Molina de Segura · Murcia
Garaje de 158 m² en Molina de Segura · 4 lotes
Próxima · abre el 31 oct 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: Id. lote. 256470L01. Finca registral 38696. Ático de 171 m2 junto al Ayuntamiento de Molina de Segura, contiguo al piso que se subasta como lote 2 (constituye la vivienda habitual del demandado) Lote 2: Id. lote. 256470L02. Finca registral 38698. Ático de 171 m2 junto al Ayuntamiento de Molina de Segura, contiguo al piso que se subasta como lote 2 Lote 3: Id. lote. 256470L03. Finca registral 38400. Plaza de garaje en Molina de Segura Lote 4: Id. lote. 256470L0
- Valor de subasta
- 579.600 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 115.920 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 78%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 449.191 €
- 78% del valor de subasta: mediana de 6 subastas parecidas con puja en Murcia. Lo habitual va de 336.168 € a 462.232 €.
- Coste total
- 485.503 €
- Más ITP del 7,75% (Región de Murcia), 34.812 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 4 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
78%
449.191 €
Rango habitual
58–80%
336.168 € – 462.232 €del valor
Sin pujas
54%
de las parecidas
Basado en 13 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (6 con pujas). Inmueble urbano en Murcia, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-256470
- Identificador
- SUB-JA-2026-256470
- Referencia catastral
- 6836202XH5163F0210RI
- Autoridad gestora
- Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia - MURCIA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 115.920 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 328.161 €
Lotes (4)
Lote 1
Id. lote. 256470L01. Finca registral 38696. Ático de 171 m2 junto al Ayuntamiento de Molina de Segura, contiguo al piso que se subasta como lote 2 (constituye la vivienda habitual del demandado)
274.800 €
Lote 2
Id. lote. 256470L02. Finca registral 38698. Ático de 171 m2 junto al Ayuntamiento de Molina de Segura, contiguo al piso que se subasta como lote 2
274.800 €
Lote 3
Id. lote. 256470L03. Finca registral 38400. Plaza de garaje en Molina de Segura
15.000 €
Lote 4
Id. lote. 256470L04. Finca registral 38402. Plaza de garaje en Molina de Segura
15.000 €
Texto completo del edicto
LOTE 1.- (AVISO: Este piso es contiguo al que se subasta como LOTE 2) URBANA.- NÚMERO DOSCIENTOS DIECISEIS. Vivienda en séptima planta alta del edificio o de ático del edificio denominado Edificio Latino, en Molina de Segura, calle denominada PASAJE LATINO. A él se accede por el portal marcado con el número 3 de policía, aunque en el catastro figure como número 1. Es del tipo E, aunque su puerta puede estar marcada con la letra A, ya que ahí tiene su domicilio catastral su propietario. Con acceso común con otras viviendas a través de la entrada, escalera y ascensores del zaguán 1. Dirección catastral: PJ LATINO 1 Es:1 Pl:07 Pt:E 30500 MOLINA DE SEGURA [MURCIA]. Ocupa una superficie construida de 171,57 m2. Distribuida en diferentes dependencias. Su cuota de participación es de 1,500 %.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
115.920 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
46.368 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
627.168 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.