Local comercial · Lloret de Mar · Girona
Local comercial en Lloret de Mar · 3 lotes
Próxima · abre el 7 nov 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: -Finca nº17405, inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Lloret de Mar, libro 251, tomo 3292, folio 98 URBANA: FINCA ESPECIAL NUMERO DOS.- LOCAL en la planta BAJA, de un edificio en construcción sito en LLoret de Mar, Carrer Pere Codina i Mont, sin número, que forma una sola nave y caja de escalera para comunicarse con la planta inferior. Superficie en planta baja, sesenta y cuatro metros, nueve decímetros cuadrados; y en planta sótano, que se destina a al
- Valor de subasta
- 907.019 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 181.404 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 7 dic 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 52%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 471.650 €
- 52% del valor de subasta: mediana de 9 subastas parecidas con puja en Cataluña. Lo habitual va de 295.258 € a 562.352 €.
- Coste total
- 520.315 €
- Más ITP del 10% (Cataluña), 47.165 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 3 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
52%
471.650 €
Rango habitual
33–62%
295.258 € – 562.352 €del valor
Sin pujas
31%
de las parecidas
Basado en 13 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (9 con pujas). Local comercial en Cataluña, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2026-251222
- Identificador
- SUB-JA-2026-251222
- Referencia catastral
- 6466515DG8166N0011IS
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Blanes. Plz.n 3 - BLANES
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Local comercial
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 181.404 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 616.502 €
Lotes (3)
Lote 1
-Finca nº17405, inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Lloret de Mar, libro 251, tomo 3292, folio 98 URBANA: FINCA ESPECIAL NUMERO DOS.- LOCAL en la planta BAJA, de un edificio en construcción sito en LLoret de Mar, Carrer Pere Codina i Mont, sin número, que forma una sola nave y caja de escalera para comunicarse con la planta inferior. Superficie en planta baja, sesenta y cuatro metros, nueve decímetros cuadrados; y en planta sótano, que se destina a almacén, ochenta y tres metros, cuar
258.016 €
Lote 2
URBANA: FINCA ESPECIAL NUMERO TRES.- LOCAL en la planta BAJA y en planta SOTANO, respecto a la parte posterior, de un edficio en construcción sito en LLoret de Mar, Carrer Pere Codina i Mont, sin número, con una superficie de sesenta y seis metros, dieciocho decímetros cuadrados en cuanto al local, siete metros once decímetros cuadrados, en cuanto a un vestuario, y treinta y ocho metros sesenta y tres decímetros cuadrados, de almacén.
316.661 €
Lote 3
Finca nº17409, inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Lloret de Mar, libro 251, tomo 3292, folio 104. URBANA: FINCA ESPECIAL NUMERO CUATRO.- LOCAL comercial, en la planta BAJA y en planta SOTANO, respecto a la parte posterior, de un edificio en construcción sito en LLoret de Mar, Calle Pere Codina i Mont, sin número. Superficies: setenta y dos metros treinta y nueve decímetros cuadrados, el local; diez metros treinta y cuatro decímetros cuadrados, de dos aseos; y treinta y ocho metros no
332.342 €
Texto completo del edicto
URBANA: FINCA ESPECIAL NUMERO DOS.- LOCAL en la planta BAJA, de un edificio en construcción sito en LLoret de Mar, Carrer Pere Codina i Mont, sinnúmero, que forma una sola nave y caja de escalera para comunicarse con la planta inferior. Superficie en planta baja, sesenta y cuatro metros, nueve decímetros cuadrados; y en planta sótano, que se destina a almacén, ochenta y tres metros, cuarenta decímetros cuadrados. LINDANTE: por el frente, con dicha calle y subsuelo de la misma; por la derecha, con el local número tres, en cuanto a la planta baja, y en cuanto a la planta sótano, con el elemento número uno; por detrás, con vestíbulo y caja de la escalera, en cuanto a la planta baja, y con cuarto de maquinarias del ascensor, en cuanto a la planta sótano; y por la izquierda, con subsuelo del solar y rampa de acceso al sótano. Cuota de participación: siete enteros, treinta y seis centésimas por ciento.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
181.404 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
72.561 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
980.780 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.