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Inicio/Subastas/Segovia/SUB-JA-2025-254259

Garaje · Palazuelos de Eresma · Segovia

Garaje de 98 m² en Palazuelos de Eresma

Próxima · abre el 10 nov 2026

FINCA 10400 DE PALAZUELOS DE ERESMA: Naturaleza de la finca: Vivienda piso con anejos Vía Pública: CALLE RAFAEL BAIXERAS Número: SN Planta: SMT Puerta: A URBANA: FINCA NUMERO UNO.- VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA A,situada en la Planta Semisótano del edificio sito en la Calle Rafael Baixeras, s/n, de Palazuelos de Eresma (Segovia). una superficie construida de 98,10 m2 y útil de 73,70 m2,disponiendo además de un patio situado en su parte izquierda y fondo, de sesent

Valor de subasta
270.720 €
Tasación no publicada
Depósito para pujar
13.536 €
Según el edicto
Cierre
10 dic 2026
Sin puja mínima
Parecidas cierran al
75%
del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo
Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista
203.040 €
75% del valor de subasta: mediana de 8 subastas parecidas con puja en Segovia. Lo habitual va de 138.067 € a 230.112 €.
Coste total
220.783 €
Más ITP del 8% (Castilla y León), 16.243 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado
—
Descuento real
—

Qué revisar antes de pujar

  • Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
  • No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
  • Es la vivienda habitual del deudor: pregunta por la posesión antes de pujar.
  • Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
  • Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
  • Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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Ubicación aproximada · Garaje
C/ RAFAEL BAIXERAS 9 ENTRESUELOUbicación según el BOE.Abrir mapa ↗
ParecidasDatosCostes
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Cómo cierran subastas parecidas

Muestra reducida

Puja habitual

75%

203.040 €

Rango habitual

51–85%

138.067 € – 230.112 €del valor

Sin pujas

20%

de las parecidas

Basado en 10 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (8 con pujas). Inmueble urbano en Segovia, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE
Referencia BOE
SUB-JA-2025-254259
Identificador
SUB-JA-2025-254259
Referencia catastral
0622505VL1302S0001YLPARCELA5
Autoridad gestora
JUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 6 - SEGOVIA
Tipo de subasta
Judicial en vía de apremio
Tipo de bien
Inmueble urbano
Fecha de inicio
10 de noviembre de 2026
Fecha de cierre
10 de diciembre de 2026
Valor de tasación
No publicada en el BOE
Depósito
13.536 €
Puja mínima
Sin puja mínima
Cantidad reclamada
119.161 €
Texto completo del edicto

FINCA 10400 DE PALAZUELOS DE ERESMA: Naturaleza de la finca: Vivienda piso con anejos Vía Pública: CALLE RAFAEL BAIXERAS Número: SN Planta: SMT Puerta: A URBANA: FINCA NUMERO UNO.- VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA A,situada en la Planta Semisótano del edificio sito en la Calle Rafael Baixeras, s/n, de Palazuelos de Eresma (Segovia). una superficie construida de 98,10 m2 y útil de 73,70 m2,disponiendo además de un patio situado en su parte izquierda y fondo, de sesenta y siete metros cuadrados. Consta de vestíbulo, cuarto de baño, cocina, estar-comedor, pasillo, tres dormitorios y cuarto de baño. Linda: Frente, por donde tiene su entrada, con rellano de la escalera, hueco del ascensor, cuarto de contadores, trasteros números UNO y DOS, y zona común del inmueble; Derecha entrando con la vivienda letra B de su misma planta y hueco del ascensor; Izquierda, con zona común de inmueble; y Fondo, con Calle Escuelas Viejas. Esta vivienda tiene como anejo inseparable vinculado a la titularidad de su dominio una Plaza de Garaje señalada con el número TRES, y un Trastero, señalado con el número UNO, con una superficie construida de 23,36 m2 y 5,15m2 respectivamente, situados ambos en la planta semisótano del edificio. Se le asigna una cuota de participación sobre los elementos comunes, y en relación al valor total del inmueble, de 10,84por ciento.

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

13.536 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

21.658 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

293.578 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

Valor de subasta

270.720 €

Depósito 13.536 €

Cierra en

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