Solar · Murcia
Solar de 723 m² en Murcia · 6 lotes
Próxima · abre el 31 oct 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: Id. lote. 238039L01. Finca registral 27612. Solar de 327 m2 en Beniaján - Murcia Lote 2: Id. lote. 238039L02. Finca registral 27613. Solar de 459 m2 en Beniaján - Murcia Lote 3: Id. lote. 238039L03. Finca registral 19457. Solar de 723 m2 en Beniaján - Murcia Lote 4: Id. lote. 238039L04. Finca registral 1920. Solar de 1.118 m2 en Torreagüera - Murcia Lote 5: Id. lote. 238039L05. Finca registral 1927. Solar de 558,99 m2 en Torreagüera - Murcia Lote 6: Id. lot
- Valor de subasta
- 707.380 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 141.476 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 6 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2024-238039
- Identificador
- SUB-JA-2024-238039
- Referencia catastral
- 9154801XH6095S0001QF
- Autoridad gestora
- UNIDAD SUBASTAS JUDICIALES MURCIA - MURCIA
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 141.476 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 1.137.841 €
Lotes (6)
Lote 1
Id. lote. 238039L01. Finca registral 27612. Solar de 327 m2 en Beniaján - Murcia
50.951 €
Lote 2
Id. lote. 238039L02. Finca registral 27613. Solar de 459 m2 en Beniaján - Murcia
79.869 €
Lote 3
Id. lote. 238039L03. Finca registral 19457. Solar de 723 m2 en Beniaján - Murcia
140.878 €
Lote 4
Id. lote. 238039L04. Finca registral 1920. Solar de 1.118 m2 en Torreagüera - Murcia
217.844 €
Lote 5
Id. lote. 238039L05. Finca registral 1927. Solar de 558,99 m2 en Torreagüera - Murcia
108.919 €
Lote 6
Id. lote. 238039L06. Finca registral 2162. Solar de 558,98 m2 en Torreagüera - Murcia
108.919 €
Texto completo del edicto
LOTE 1.- RUSTICA: Trozo de tierra de riego de la acequia de Beniaján, plantada de naranjos, situada en el término municipal de Murcia, partido de Beniaján. Dirección catastral: DS CAMINICO Suelo; C.P. 30570 BENIAJAN - MURCIA. Tiene una superficie de 327 m2. Linda norte, finca matriz de la ésta se segrega; sur, trozo de los causantes y trozo que se adjudica a José Quereda Morales; Oeste, Josefina Pelegrín Tomás y Antonio Pelegrín Ayala y trozo que se adjudica a José Quereda Morales.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
141.476 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
56.590 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
765.170 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.