Inmueble · Torrelavega · Cantabria

Inmueble en Torrelavega · 2 lotes

Próxima · abre el 29 oct 2026

Subasta con varios lotes. Lote 1: VIVIENDA LETRA M DEL PISO CUARTO, SITA EN BARRIO DEL MORTUORIO, HOY CALLE CASIMIRO SAINZ Nº 7 DE TORRELAVEGA Lote 2: CUARTO TRASTERO Nº 62, PLANTA BUHARDILLA, ENCIMA DE SEXTO PISO, CALLE CASIMIRO SAINZ Nº 7 TORRELAVEGA, FINCA 27366

Valor de subasta: 185.600 €; Tasación no publicada
Depósito para pujar: 37.120 €; 20 % estimado
Cierre: 28 nov 2026; Sin puja mínima
Parecidas cierran al: 83%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.

Precio realista: 153.415 €; 83% del valor de subasta: mediana de 16 subastas parecidas con puja en Cantabria. Lo habitual va de 114.058 € a 193.625 €.
Coste total: 168.722 €; Más ITP del 9% (Cantabria), 13.807 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —; 1549 €/m² en Torrelavega; falta la superficie.
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Tiene 2 lotes: las cifras son del conjunto.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

¿Primera vez? Prepara tu puja paso a pasoCertificado, alta en el Portal, depósito, plazos y qué revisar, con fechas.

InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

Avenida DE ESPAÑA 10

Informe completoAcceso anticipado

¿Cuánto pujar por esta subasta?

✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

83%

153.415 €

Rango habitual

61–104%

114.058 € – 193.625 €del valor

Sin pujas

16%

de las parecidas

Basado en 19 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (16 con pujas). Inmueble urbano en Cantabria, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Valor de mercado estimado

Orientativo

Precio medio de la zona

1549 €/m²

Valor medio de tasación de vivienda usada en Torrelavega

No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.

Compárala con un piso que hayas visto

Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-JA-2024-236706
Identificador: SUB-JA-2024-236706
Referencia catastral: 5408005VP1050G0017JL
Autoridad gestora: JUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 1 - TORRELAVEGA
Tipo de subasta: Judicial en vía de apremio
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 29 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 28 de noviembre de 2026
Valor de tasación: No publicada en el BOE
Depósito: 37.120 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
Puja mínima: Sin puja mínima
Cantidad reclamada: 68.181 €

Lotes (2)

Lote 1

VIVIENDA LETRA M DEL PISO CUARTO, SITA EN BARRIO DEL MORTUORIO, HOY CALLE CASIMIRO SAINZ Nº 7 DE TORRELAVEGA

183.400 €

Lote 2

CUARTO TRASTERO Nº 62, PLANTA BUHARDILLA, ENCIMA DE SEXTO PISO, CALLE CASIMIRO SAINZ Nº 7 TORRELAVEGA, FINCA 27366

2200 €

Texto completo del edicto

VIVIENDA LETRA M DEL PISO CUARTO SITO EN BARRIO EL MORTUORIO, HOY CALLE CASIMIRO SAINZ Nº 7 DE TORRELAVEGA, FINCA Nº 27364

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario (20 % estimado)

Se recupera si no ganas la subasta

37.120 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

14.848 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

201.648 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE