Garaje · Narón · La Coruña
Garaje de 314 m² en Narón · 4 lotes
Próxima · abre el 31 oct 2026
Subasta con varios lotes. Lote 1: FINCA REGISTRAL Nº 57.890. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARON, inscrita al folio 4, tomo 2.747, libro 727. Lote 2: FINCA REGISTRAL Nº 57.893. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARÓN, inscrita al folio 210, tomo 2.747, libro 727. Lote 3: FINCA REGISTRAL Nº 57.894. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARÓN, inscrita al folio 212, tomo 2.747, libro 727. Lote 4: FINCA REGISTRAL Nº 57.895. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARÓN, inscrita al folio 214, tomo 2.747, libro 727.
- Valor de subasta
- 394.046 €
- Tasación no publicada
- Depósito para pujar
- 78.809 €
- 20 % estimado
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: el edicto no las detalla. Pide la nota simple antes de pujar.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Tiene 4 lotes: las cifras son del conjunto.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-JA-2024-234856
- Identificador
- SUB-JA-2024-234856
- Autoridad gestora
- JUZGADO 1 INSTANCIA 1 - FERROL
- Tipo de subasta
- Judicial en vía de apremio
- Tipo de bien
- Garaje
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- No publicada en el BOE
- Depósito
- 78.809 € (20 % estimado (5 % si el procedimiento es anterior a abril de 2025): míralo en el edicto)
- Puja mínima
- Sin puja mínima
- Cantidad reclamada
- 290.796 €
Lotes (4)
Lote 1
FINCA REGISTRAL Nº 57.890. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARON, inscrita al folio 4, tomo 2.747, libro 727.
48.778 €
Lote 2
FINCA REGISTRAL Nº 57.893. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARÓN, inscrita al folio 210, tomo 2.747, libro 727.
118.310 €
Lote 3
FINCA REGISTRAL Nº 57.894. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARÓN, inscrita al folio 212, tomo 2.747, libro 727.
120.406 €
Lote 4
FINCA REGISTRAL Nº 57.895. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARÓN, inscrita al folio 214, tomo 2.747, libro 727.
106.553 €
Texto completo del edicto
Local en planta baja, destinado a garajes, integrado por siete plazas de garaje, números uno, dos, tres, cuatro, seis, siete y ocho, correspondiendo a cada una de ellas, una séptima parte indivisa de la referida finca, cuya superficie total útil es de 288,90 metros cuadrados y una superficie construida total de 313,70 metros cuadrados. Se accede a ella a través de un portalón propio que da a la fachada principal del edificio por la calle Cadaval. Linda, contemplando el edificio desde calle Cadaval: su frente, dicha calle; derecha entrando, zonas comunes de portales, escaleras, ascensor y servicios y también en parte finca de Marina Rodríguez López (Urbana 17); izquierda entrando, finca de Rosalía Míguez Crijo (urbana 19); y fondo, de Manuel Vilela. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE NARÓN, inscrita al folio 4, tomo 2.747, libro 727.
Depósito necesario (20 % estimado)
Se recupera si no ganas la subasta
78.809 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
31.524 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
426.770 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.