Inmueble · Candelaria · Santa Cruz de Tenerife
VIVIENDA, distinguida a efectos internos con el número CINCO, es la de la derecha según se mira al edificio desde la Calle Primera Paralela a la Avda. de los Menceyes, en la planta tercera del citado edificio, con entrada desde dicha calle a través del vestíbulo, escalera y ascensor. Tiene una superficie total construída de SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (71.62), más un metro con noventa y dos decímetros cuadrados de terraza. Anexos privativos: a) Un cuarto lavadero,
Falta la superficie para compararla con el valor de mercado de la zona.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
¿Cuánto pujar por esta subasta?
9 € Gratis durante el lanzamiento
Puja habitual
92%
91.640 €
Rango habitual
84–113%
84.186 € – 113.055 €del valor
Sin pujas
8%
de las parecidas
Basado en 13 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (12 con pujas). Inmueble urbano en Santa Cruz de Tenerife, valor de subasta parecido.
Precio medio de la zona
2675 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Candelaria
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
VIVIENDA, distinguida a efectos internos con el número CINCO, es la de la derecha según se mira al edificio desde la Calle Primera Paralela a la Avda. de los Menceyes, en la planta tercera del citado edificio, con entrada desde dicha calle a través del vestíbulo, escalera y ascensor. Tiene una superficie total construída de SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (71.62), más un metro con noventa y dos decímetros cuadrados de terraza. Anexos privativos: a) Un cuarto lavadero, distinguido a efectos internos con el número 4, en la planta de azotea, así como una zona de azotea perfectamente delimitada... b) Plaza de aparcamiento señalada con el numero 3, situada en la planta semisótano del citado Edificio; tiene una superficie de DIEZ METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. C) Trastero distinguido con el número DOS, situado debajo de la escalera de acceso, en la planta semisótano del citado Edificio.Tiene una superficie de DIEZ METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Se le asigna una cuota de participación en las cargas, beneficios y elementos comunes de DIECISIETE ENTEROS (17,00 %). Calle Primera paralela a Av. Los Menceyes Nº Edificio, DE Candelaria
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
4990 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
7984 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
108.979 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.