Inmueble · Cardeñadijo · Burgos

Inmueble en Cardeñadijo

Activa · cierra en 5 días−20% sobre tasación

SUELO URBANO. CL ARRIEROS 13 N2-19. 09194 - CARDEÑADIJO (BURGOS)

Valor de subasta: 128.531 €; Tasación 160.664 €
Depósito para pujar: 6427 €; Según el edicto
Cierre: 2 nov 2026; Puja mínima 12.853 €
Parecidas cierran al: 72%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 92.951 €; 72% del valor de subasta: mediana de 8 subastas parecidas con puja en Burgos. Lo habitual va de 43.806 € a 138.333 €.
Coste total: 101.887 €; Más ITP del 8% (Castilla y León), 7436 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Puja mínima: 12.853 €.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

CL ARRIEROS 13

Informe completoAcceso anticipado

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✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
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✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

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Cómo cierran subastas parecidas

Muestra reducida

Puja habitual

72%

92.951 €

Rango habitual

34–108%

43.806 € – 138.333 €del valor

Sin pujas

11%

de las parecidas

Basado en 9 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (8 con pujas). Inmueble urbano en Burgos, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-AT-2026-26R4786001176
Identificador: SUB-AT-2026-26R4786001176
Referencia catastral: 5337125VM4853N0001SZ
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
Tipo de subasta: Agencia tributaria
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 13 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 2 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 160.664 €
Depósito: 6427 €
Puja mínima: 12.853 €

Texto completo del edicto

100% DEL PLENO DOMINIO. FINCA 3487 DE CARDEÑADIJO, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES URBANA, PARCELA RESULTANTE Nº. 7-25 DEL PROYECTO DE REPARCELACION, UNIDAD DE ACTUACION UR1, SUPERFICIE DE PARCELA: 1.732,72 M2, QUE LINDA: NORTE, PARCELAS 7-5 A 7-14 SUR, PARCELA 7-15 A 7-23 ESTE, C/LOS ARRIEROS Y OESTE, PARCELAS 7-5 A 7-7 Y PARCELA 7-23 EDIFICABILIDAD 759,96 M2 CLASIFICACION RESIDENCIAL URBANA UNF-PH, NUM. MAXIMO DE VIVIENDAS 4. LA PARCELA CATASTRAL TIENE FORMA TRIANGULAR, CON ACCESO POR LA C/ ARRIEROS, 13, ESTÁ DELIMITADA EN TODO SU PERÍMETRO POR LOS JARDINES DEL RESTO DE VIVIENDAS Y EN SU ACCESO FRONTAL TENÍA EN 2024 VARIOS CIERRES METÁLICOS SENCILLOS Y/O VARIAS CASETAS DE OBRAS. REFERENCIA CATASTRAL 5337125VM4853N0001SZ

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

6427 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

10.282 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

140.013 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

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