Inmueble · Soria

Inmueble en Soria

Activa · cierra en 5 días

FINCA RUSTICA EN PJ LA LLAVE, POLÍGONO 21, PARCELA 48, 42005 SORIA

Valor de subasta: 32.738 €
Depósito para pujar: 1637 €; Según el edicto
Cierre: 2 nov 2026; Puja mínima 3274 €
Parecidas cierran al: 111%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 36.275 €; 111% del valor de subasta: mediana de 12 subastas parecidas con puja en Castilla y León. Lo habitual va de 22.944 € a 38.114 €.
Coste total: 40.677 €; Más ITP del 8% (Castilla y León), 2902 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Puja mínima: 3274 €.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

PJ LA LLAVE 0

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✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
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✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

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Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

111%

36.275 €

Rango habitual

70–116%

22.944 € – 38.114 €del valor

Sin pujas

25%

de las parecidas

Basado en 16 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (12 con pujas). Inmueble urbano en Castilla y León, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-AT-2026-26R4786001126
Identificador: SUB-AT-2026-26R4786001126
Referencia catastral: 42900A021000480000MB
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
Tipo de subasta: Agencia tributaria
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 13 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 2 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 32.738 €
Depósito: 1637 €
Puja mínima: 3274 €

Texto completo del edicto

100% PLENO DOMINIO. FINCA RÚSTICA DEDICADA A LABOR SECANO Y PASTOS. SITA EN EL MUNICIPIO DE SORIA, EN EL POLÍGONO: 021 - PARCELA: 00048 - PARAJE: LA LLAVE. NÚMERO DE SUBPARCELAS: 5. CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 13.641 M . REFERENCIA CATASTRAL: 42900A02100048 0000 MB. NO INSCRITA EN REGISTRO PROPIEDAD

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

1637 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

2619 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

36.557 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE