Inmueble · Horcajo de Santiago · Cuenca

Inmueble en Horcajo de Santiago

Activa · cierra en 18 días

100% SOLAR CL VIRGEN DE LOURDES 1 HORCAJO DE SANTIAGO

Valor de subasta: 60.989 €
Depósito para pujar: 3049 €; Según el edicto
Cierre: 16 nov 2026; Puja mínima 6099 €
Parecidas cierran al: 69%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 42.082 €; 69% del valor de subasta: mediana de 12 subastas parecidas con puja en Castilla-La Mancha. Lo habitual va de 30.629 € a 55.805 €.
Coste total: 47.369 €; Más ITP del 9% (Castilla-La Mancha), 3787 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Puja mínima: 6099 €.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

CL VIRGEN DE LOURDES 1

Informe completoAcceso anticipado

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✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

69%

42.082 €

Rango habitual

50–91%

30.629 € – 55.805 €del valor

Sin pujas

29%

de las parecidas

Basado en 17 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (12 con pujas). Inmueble urbano en Castilla-La Mancha, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-AT-2026-26R4586001183
Identificador: SUB-AT-2026-26R4586001183
Referencia catastral: 9706803VJ9190N0001DS
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA-MANCHA - TOLEDO (AEAT)
Tipo de subasta: Agencia tributaria
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 27 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 16 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 60.989 €
Depósito: 3049 €
Puja mínima: 6099 €

Texto completo del edicto

SOLAR EDIFICABLE, SITUADO EN HORCAJO DE SANTIAGO, CALLE VIRGEN DE LOURDES, NÚMERO UNO. TIENE UNA SUPERFICIE DE CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, CALLE DE SITUACIÓN DERECHA JOSÉ VICENTE RUBIO GARCÍA IZQUIERDA, CALLE FEDERICO GARCÍA LORCA Y FONDO, ANTONIO JIMÉNEZ GARCÍA. EL CRU DE ESTA FINCA ES 16008000126103.

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

3049 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

4879 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

67.068 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE