Local comercial · Malpica de Tajo · Toledo

Local comercial en Malpica de Tajo

Activa · cierra en 18 días−3% sobre tasación

100% PLENO DOMINIO NAVE INDUSTRIAL. CL/ CALLE A . 45692 - MALPICA DE TAJO (TOLEDO)

Valor de subasta: 1.254.029 €; Tasación 1.290.520 €
Depósito para pujar: 62.701 €; Según el edicto
Cierre: 16 nov 2026; Puja mínima 125.403 €

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.

Precio realista: —; Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
Coste total: —
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Puja mínima: 125.403 €.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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Local comercialSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

CL CALLE A 0

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✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-AT-2026-26R4586001103
Identificador: SUB-AT-2026-26R4586001103
Referencia catastral: 7483201UK6178S0001RX
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA-MANCHA - TOLEDO (AEAT)
Tipo de subasta: Agencia tributaria
Tipo de bien: Local comercial
Fecha de inicio: 27 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 16 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 1.290.520 €
Depósito: 62.701 €
Puja mínima: 125.403 €

Texto completo del edicto

NATURALEZA URBANA: NAVE INDUSTRIAL REF.CATASTRAL:7483201UK6178S0001RX SUPERFICIES: CONSTRUIDA: MIL SEISCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS TERRENO: DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS, VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS LINDEROS: FRENTE, CALLE A DERECHA, ENTRANDO, CON SOLARES NÚMERO VEINTIDOS Y NÚMERO OCHO IZQUIERDA, CARRETERA DE CIRCUNVALACIÓN FONDO, CON CALLE DE NUEVA CREACIÓN DENOMINADA CALLE B ESTÁ COMPUESTA POR UNA NAVE INDUSTRIAL CON UNA SUPERFICIE DE 1.540,00 M2 Y POR UNA EDIFICACION DESTINADA A OFICINAS CON UNA SUPERFICIE DE 120,00 M2.

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

62.701 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

100.322 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

1.355.551 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE