Solar · Cordoba · Córdoba

Solar de 105 m² en Cordoba

Activa · cierra en 5 díasDescártala

50% PLENO DOMINIO.F. 31579. CL ACEQUIA, 12. CORDOBA (CORDOBA)

Valor de subasta: 32.923 €
Depósito para pujar: 1646 €; Según el edicto
Cierre: 2 nov 2026; Puja mínima 3292 €
Parecidas cierran al: 136%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Descártala

Es nuda propiedad o una parte indivisa: no da el uso completo de la vivienda.

Precio realista: 44.775 €; 136% del valor de subasta: mediana de 7 subastas parecidas con puja en Andalucía. Lo habitual va de 36.697 € a 82.258 €.
Coste total: 49.409 €; Más ITP del 7% (Andalucía), 3134 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Puja mínima: 3292 €.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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SolarSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

CL ACEQUIA 12

Informe completoAcceso anticipado

¿Cuánto pujar por esta subasta?

✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Muestra reducida

Puja habitual

136%

44.775 €

Rango habitual

111–250%

36.697 € – 82.258 €del valor

Sin pujas

30%

de las parecidas

Basado en 10 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (7 con pujas). Inmueble urbano en Andalucía, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-AT-2026-26R4186001499
Identificador: SUB-AT-2026-26R4186001499
Referencia catastral: 2695405UG5929N0001SW
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
Tipo de subasta: Agencia tributaria
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 13 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 2 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 32.923 €
Depósito: 1646 €
Puja mínima: 3292 €

Texto completo del edicto

50% DEL PLENO DOMINIO. URBANA.- SOLAR EN LA BARRIADA DE ALCOLEA, TÉRMINO DE ESTA CAPITAL, CON FACHAD A A LA CALLE ACEQUIA, ACTUALMENTE SEÑALADO CON EL NÚMERO DOCE. TIENE UNA SUPERFICIE DE CIENTO QUINCE METROS Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS.

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

1646 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

2634 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

36.757 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE