Garaje · Bujalance · Córdoba

Garaje de 144 m² en Bujalance

Activa · cierra en 5 días

100%PLENO DOMINIO F.R 13273 SITA EN URB LOS TEJARES 35 BUJALANCE CORDOBA

Valor de subasta: 85.549 €
Depósito para pujar: 4277 €; Según el edicto
Cierre: 2 nov 2026; Puja mínima 8555 €
Parecidas cierran al: 72%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 61.595 €; 72% del valor de subasta: mediana de 13 subastas parecidas con puja en Córdoba. Lo habitual va de 54.751 € a 92.393 €.
Coste total: 67.407 €; Más ITP del 7% (Andalucía), 4312 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Puja mínima: 8555 €.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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GarajeSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

UR TEJARES 35

Informe completoAcceso anticipado

¿Cuánto pujar por esta subasta?

✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Datos BOE

Puja habitual

72%

61.595 €

Rango habitual

64–108%

54.751 € – 92.393 €del valor

Sin pujas

32%

de las parecidas

Basado en 19 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (13 con pujas). Inmueble urbano en Córdoba, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-AT-2026-26R4186001468
Identificador: SUB-AT-2026-26R4186001468
Referencia catastral: 9049087UG7994N0001LG
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
Tipo de subasta: Agencia tributaria
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 13 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 2 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 85.549 €
Depósito: 4277 €
Puja mínima: 8555 €

Texto completo del edicto

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA.VIVIENDA UNIFAMILIAR, DOS PLANTAS.C/TINAJEROS BARERERO DE FRIAS, EGIDO, BAJALANCE. SUPERFICIECONSTRUIDA DE 144 M2. TIENE GARAJE Y PATIO.FINCA 1/13273. REFERENCIA CATASTRAL 9049087UG7994N0001LG. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BUJALANCE.

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

4277 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

6844 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

93.593 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

BOE