Inmueble · Utrera · Sevilla
Inmueble en Utrera
Próxima · abre el 31 oct 2026−43% sobre tasación
100% PLENO DOMINIO. FINCAS REGISTRAL: F.5681 (4.507.825,55 EUROS) + F.5678 (19.513,36 EUROS).
- Valor de subasta
- 2.573.872 €
- Tasación 4.527.339 €
- Depósito para pujar
- 128.694 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R4186001354
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R4186001354
- Referencia catastral
- 41016000029764
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 4.527.339 €
- Depósito
- 128.694 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
Texto completo del edicto
100% PLENO DOMINIO. RUSTICA: SUERTE DE TIERRA CALMA, EN EL SITIO DE PARPAGÓN DE ESTE TÉRMINO DE UTRERA, HOY PARCELA 21 DEL POLÍGONO 73 CARRETERA A376 SEVILLA-RONDA, DE CABIDA SEIS FANEGAS, EQUIVALENTES A TRES HECTÁREAS, CINCUENTA Y SEIS ÁREAS Y OCHENTA Y DOS CENTIÁREAS. LINDA: AL NORTE, CON ARROYO DE CALZAS ANCHAS POR EL SUR, CON LA SENDA DE LOS PESCADEROS AL ESTE, CON OTRA DE ANTONIO Y JUAN RUEDA MATOS, Y AL OESTE, CON OTRA DE PASTORA RUEDA. SÓLO ES SUSCEPTIBLE DE DIVISIÓN O SEGREGACIÓN RESPETANDO LA EXTENSIÓN DE LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. REFERENCIA CATASTRAL: 41095A073000210001SL.NO COORDINADO CON CATASTRO.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
128.694 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
205.910 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
2.780.982 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.