Inmueble · Antigua · Las Palmas

Inmueble en Antigua

Activa · cierra en 11 días−37% sobre tasación

FINCA RUSTICA. PJ/ MATORRAL . 35610 - ANTIGUA (PALMAS, LAS)

Valor de subasta: 54.333 €; Tasación 86.666 €
Depósito para pujar: 2717 €; Según el edicto
Cierre: 9 nov 2026; Puja mínima 5433 €
Parecidas cierran al: 96%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Sin datos para medirla

Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.

Precio realista: 52.379 €; 96% del valor de subasta: mediana de 5 subastas parecidas con puja en Las Palmas. Lo habitual va de 42.379 € a 122.791 €.
Coste total: 57.284 €; Más ITP del 6,5% (Canarias), 3405 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No consta que se pueda visitar.
Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Puja mínima: 5433 €.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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InmuebleSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

PJ MATORRAL 0

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Cómo cierran subastas parecidas

Muestra reducida

Puja habitual

96%

52.379 €

Rango habitual

78–226%

42.379 € – 122.791 €del valor

Sin pujas

de las parecidas

Basado en 5 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (5 con pujas). Inmueble urbano en Las Palmas, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-AT-2026-26R3586001027
Identificador: SUB-AT-2026-26R3586001027
Referencia catastral: 35018000469754
Autoridad gestora: EQUIPO REGIONAL DE SUBASTAS - LAS PALMAS (AEAT)
Tipo de subasta: Agencia tributaria
Tipo de bien: Inmueble urbano
Fecha de inicio: 20 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 9 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 86.666 €
Depósito: 2717 €
Puja mínima: 5433 €

Texto completo del edicto

RUSTICA: PARCELA DE TERRENO SEÑALADA CON EL NÚMERO 82 DEL PLANO PARTICULAR DE LA FINCA MATRIZ, SITA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ANTIGUA, EN EL SITIO DE EL MATORRAL, CONOCIDA POR FINCA PLAYA BALLENA. OCUPA UNA SUPERFICIE DE CINCO MIL METROS CUADRADOS. LINDA: AL NORTE, CON LA PARCELA NÚMERO OCHENTA DEL PLANO PARTICULAR DE LA FINCA MATRIZ AL SUR, CON LA PARCELA NÚMERO OCHENTA Y CUATRO DEL MISMO PLANO AL NACIENTE, CON LA PARCELA NÚMERO OCHENTA Y CINCO Y AL PONIENTE, CON CALLE DE LA PROPIA URBANIZACIÓN ABIERTA EN LA FINCA MATRIZ. ESTA FINCA Y OTRA MÁS CONSTITUYEN LA PARCELA Nº 69, DEL POLÍGONO 20 DE ANTIGUA,

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

2717 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

4347 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

59.880 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

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