Local comercial · Yunquera · Málaga
Local comercial de 119 m² en Yunquera
Próxima · abre el 7 nov 2026Descártala
100% USUFRUCTO LOCAL-ALMACÉN. CL/ LA ISLA, 11. 29410 - YUNQUERA (MALAGA)
- Valor de subasta
- 24.270 €
- Depósito para pujar
- 1214 €
- Según el edicto
- Cierre
- 7 dic 2026
- Puja mínima 2427 €
La misma vara para todo
OrientativoDescártala
Es nuda propiedad o una parte indivisa: no da el uso completo de la vivienda.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 2427 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R2986001076
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R2986001076
- Referencia catastral
- 29012000624440
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 29 - MALAGA (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Local comercial
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- 24.270 €
- Depósito
- 1214 €
- Puja mínima
- 2427 €
Texto completo del edicto
URBANA. NÚM.1. LOCAL DESTINADO A ALMACÉN, SITUADO EN LA PLANTA DE SEMISÓTANO DEL EDIFICIO CONSTRUIDO EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE LA VILLA DE YUNQUERA, AL PARAJE DENOMINADO LAVADERO DE LANAS , HOY CALLE LA ISLA, NÚMERO 11. TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE POR LA CARRETERA DE RONDA A MALAGA, DEBIDO AL DESNIVEL DEL TERRENO, Y CUENTA CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 119 M2, Y ÚTIL DE 103,05 M2. VISTO DESDE LA CARRETERA DE RONDA A MALAGA, POR DONDE TIENE SU ENTRADA, LINDA: POR SU FRENTE, PATIO COMÚN DE ENTRADA POR LA DERECHA, ENTRANDO, LA CASA NÚMERO 12 DE LA CALLE LA ISLA IZQUIERDA, LA CASA NÚMERO 10 DE LA CALLE LA ISLA Y FONDO, SUBSUELO DE LA CALLE LA ISLA. CUOTA.- 30%. ES LA PLANTA SEMISÓTANO DEL EDIFICIO CON REF.CATASTRAL 8775115UF2687N0001JK.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
1214 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
1942 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
27.412 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.