Inmueble · Mijas · Málaga
Inmueble en Mijas
Próxima · abre el 31 oct 2026−28% sobre tasación
100% pleno dominio FINCA RUSTICA . LG/ MAJADILLA DEL MIUERTO . 29649 - MIJAS (MALAGA)
- Valor de subasta
- 29.630 €
- Tasación 41.430 €
- Depósito para pujar
- 1482 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 132%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 39.249 €
- 132% del valor de subasta: mediana de 6 subastas parecidas con puja en Andalucía. Lo habitual va de 30.440 € a 55.343 €.
- Coste total
- 43.496 €
- Más ITP del 7% (Andalucía), 2747 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
132%
39.249 €
Rango habitual
103–187%
30.440 € – 55.343 €del valor
Sin pujas
33%
de las parecidas
Basado en 9 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (6 con pujas). Inmueble urbano en Andalucía, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R2986001073
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R2986001073
- Referencia catastral
- 29070A010000880000YF
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 29 - MALAGA (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 41.430 €
- Depósito
- 1482 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
Texto completo del edicto
RUSTICA. PARCELA OCHENTA Y OCHO DEL POLÍGONO DIEZ EN EL CATASTRO DEL TÉRMINO DE MIJAS, PARTIDO DE CALAHONDA, SITIO DE LA MAJADILLA DEL MUERTO, DE SECANO, CON ALGUNAS HIGUERAS. OCUPA UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE UNA HECTAREA CUARENTA ÁREAS, O CATORCE MIL METROS CUADRADOS. SON SUS LINDEROS: AL NORTE PARCELA 87 ADJUDICADA A DON ROMAN TOVAR AL SUR, PARCELA 90 ADJUDICADA A DOÑA FRANCISCA TOVAR AL NACIENTE, PARCELA 89 ADJUDICADA A SALVADOR TOVAR Y PONIENTE, PARCELA 96 DE DON JOSÉ PADILLA VERNAL. TIENE COMO ANEJO INSEPARABLE O TITULARIDAD PROPTER REM UNA DÉCIMA PARTE DE LA FINCA 42.6577
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
1482 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
2370 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
33.200 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.