Garaje · Mijas · Málaga
Garaje de 139 m² en Mijas
Próxima · abre el 31 oct 2026−66% sobre tasación
100% PLENO DOMINIO.VIVIENDA + GARAJE Nº15. CL/ ALBAHACA, 1 3 01 A. 29651 - MIJAS (MALAGA)
- Valor de subasta
- 53.189 €
- Tasación 156.333 €
- Depósito para pujar
- 2659 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Sin puja mínima
- Parecidas cierran al
- 134%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 71.273 €
- 134% del valor de subasta: mediana de 10 subastas parecidas con puja en Málaga. Lo habitual va de 36.460 € a 125.259 €.
- Coste total
- 77.762 €
- Más ITP del 7% (Andalucía), 4989 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
134%
71.273 €
Rango habitual
69–235%
36.460 € – 125.259 €del valor
Sin pujas
0%
de las parecidas
Basado en 10 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (10 con pujas). Inmueble urbano en Málaga, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R2986001070
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R2986001070
- Referencia catastral
- 3660201UF5436S0064AF
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 29 - MALAGA (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 156.333 €
- Depósito
- 2659 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
Texto completo del edicto
URBANA.- NUMERO SESENTA Y CUATRO.- PISO PRIMERO LETRA A, SITUADO EN LA PLANTA PRIMERA DEL EDIFICIO RECTANGULAR DENOMINADO PALMERAS III, TERMINADA SU OBRA, SOBRE LA MANZANA R-3 DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN L-13.- TIENE SU ACCESO POR EL PORTAL NÚMERO TRES.- TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE NOVENTA Y CINCO METROS NUEVE CENTÍMETROS CUADRADOS Y QUE SE DISTRIBUYEN EN DIFERENTES HABITACIONES, SERVICIOS Y UNA TERRAZA. ANEJOS: LE CORRESPONDE COMO ANEJO INSEPARABLE LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO QUINCE, SITUADA EN LA PLANTA BAJA, QUE TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE TREINTA Y SIETE METROS CINCUENTA Y TRES CENTÍMETROS CUADRADOS.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
2659 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
4255 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
58.644 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.