Garaje · Villaviciosa de Odón · Madrid
Garaje de 11 m² en Villaviciosa de Odón
Próxima · abre el 31 oct 2026Descártala
100% PLENO DOMINIO GARAJE. C/ SAN BABILES 6 ES:1 PL-1 GARAJE 99. 28670 VILLAVICIOSA DE ODON (MADRID)
- Valor de subasta
- 12.397 €
- Depósito para pujar
- 620 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Puja mínima 1240 €
- Parecidas cierran al
- 85%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoDescártala
Es nuda propiedad o una parte indivisa: no da el uso completo de la vivienda.
- Precio realista
- 10.517 €
- 85% del valor de subasta: mediana de 6 subastas parecidas con puja en Madrid. Lo habitual va de 8102 € a 10.661 €.
- Coste total
- 12.648 €
- Más ITP del 6% (Comunidad de Madrid), 631 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 1240 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
85%
10.517 €
Rango habitual
65–86%
8102 € – 10.661 €del valor
Sin pujas
14%
de las parecidas
Basado en 7 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (6 con pujas). Garaje en Madrid, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R2886001496
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R2886001496
- Referencia catastral
- 28128000512449
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Garaje
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 12.397 €
- Depósito
- 620 €
- Puja mínima
- 1240 €
Texto completo del edicto
100% PLENO DOMINIO URBANA. -PARTICIPACIÓN INDIVISA DE CUATRO CUATROCIENTAS OCHENTA Y CUATRO AVAS PARTES, DEL LOCAL DESTINADO A GARAJE APARCAMIENTO Y CUARTOS TRASTEROS, CONSTRUIDO, SITO EN LA PLANTA SÓTANO, FINCA 17406, QUE LLEVA ADSCRITA EL USO DE LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO 99. LINDA: AL FRENTE CON CALLE INTERIOR DERECHA ENTRANDO, CON PLAZA DE APARCAMIENTO 12 IZQUIERDA CON PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO 98 Y FONDO, CON CUARTOS TRASTEROS NÚMEROS 2 Y 3. SUPERFICIE ÚTIL: 10,71 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE. CUOTA: 4/484 AVAS PARTES INDIVISAS DE LA CUOTA TOTAL DEL GARAJE QUE PARTICIPA EN LAS CARGAS Y BENEFICIOS POR RAZÓN DE LA COMUNIDAD DE UN 14,87%.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
620 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
992 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
14.589 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.