Casa · Aranjuez · Madrid
Casa de 30 m² en Aranjuez
Próxima · abre el 31 oct 2026
100% PLENO DOMINIO VIVIENDA: CL POSTAS 17 Pl:BAJA Pt:B ARANJUEZ 28300 (MADRID)
- Valor de subasta
- 36.898 €
- Depósito para pujar
- 1845 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Puja mínima 3690 €
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- 2089 €/m² en Aranjuez; los 30 m² que constan no parecen de la vivienda.
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 3690 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Valor de mercado estimado
OrientativoPrecio medio de la zona
2089 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Aranjuez
Consta una superficie de 30 m², que no parece la de la vivienda (puede ser la parcela o un anejo). Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Compárala con un piso que hayas visto
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R2886001490
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R2886001490
- Referencia catastral
- 8517510VK4381N0005GJ
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 36.898 €
- Depósito
- 1845 €
- Puja mínima
- 3690 €
Texto completo del edicto
100% PLENO DOMINIO.HABITACIÓN INTERIOR AL FONDO DEL PATIO EN LA PLANTA BAJA, SEÑALADA CON LA LETRA B DE LA CASA SITA EN ARANJUEZ, CALLE POSTAS, NÚMERO 17. TIENE SU ACCESO POR EL PATIO DE LA FINCA Y OCUPA UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE VEINTISIETE METROS CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS Y ÚTIL DE VEINTICUATRO METROS DIECISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS. CONSTA DE UNA SOLA HABITACIÓN. LINDA: FRENTE, POR DONDE TIENE SU ENTRADA, CON EL PATIO Y VIVIENDA LETRA A DE ESTA PLANTA E IZQUIERDA, CON VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA C DE ESTA PLANTA. CUOTA: TRES ENTEROS POR CIENTO.REF. CATASTRAL: 8517510VK4381N0005GJ.SE EJECUTAN LAS ANOTACIONES LETRA A LETRA C.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
1845 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
2952 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
41.050 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.