Solar · Cuellar · Segovia
Solar de 1476 m² en Cuellar
Activa · cierra en 18 días−40% sobre tasación
100%PLENO DOMINIO.SOLAR . CL HOJALATAS S/N. 40200 - CUELLAR (SEGOVIA)
- Valor de subasta
- 439.048 €
- Tasación 731.746 €
- Depósito para pujar
- 21.952 €
- Según el edicto
- Cierre
- 16 nov 2026
- Puja mínima 43.905 €
- Parecidas cierran al
- 50%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 220.928 €
- 50% del valor de subasta: mediana de 12 subastas parecidas con puja en Castilla y León. Lo habitual va de 131.714 € a 283.132 €.
- Coste total
- 240.102 €
- Más ITP del 8% (Castilla y León), 17.674 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 43.905 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
50%
220.928 €
Rango habitual
30–64%
131.714 € – 283.132 €del valor
Sin pujas
33%
de las parecidas
Basado en 18 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (12 con pujas). Inmueble urbano en Castilla y León, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R2886001427
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R2886001427
- Referencia catastral
- 0544708UL9804S0001FS
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 27 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 16 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 731.746 €
- Depósito
- 21.952 €
- Puja mínima
- 43.905 €
Texto completo del edicto
100% PLENO DOMINIO.NATURALEZA:URBANA: SOLAR, LOCALIZACION: CALLE HOJALATAS S/N. SUPERFICIE: TERRENO DE MIL TREINTA Y TRES METROS, CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. LINDEROS:FRENTE, CALLE HOJALATAS DERECHA, FINCA DE LA QUE SE SEGREGA PROPIEDAD DE ANTONIO, MARGARITA Y AMALIA GONZALEZ DE LA TORRE. IZQUIERDA, FINCAS COLINDANTES DEL PASEO DE SAN FRANCISCO. FONDO, ANTIGUA IGLESIA DEL CONVENTO DE SANTA ISABEL O SANTA ANA, PROPIEDAD DE CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE SEGOVIA. URBANA EN CALLE HOJALATAS COMPUESTA DE UN SOLAR DE 1033,42 METROS CUADRADOS.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
21.952 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
35.124 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
475.372 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.