Garaje · Madrid

Garaje en Madrid

Activa · cierra en 5 díasDescártala

100% PLENO DOMINIO DE PLAZA DE GARAJE SITA EN CL GRECO 9 - MADRID (MADRID)

Valor de subasta: 17.681 €
Depósito para pujar: 884 €; Según el edicto
Cierre: 2 nov 2026; Puja mínima 1768 €
Parecidas cierran al: 81%; del valor de subasta

La misma vara para todo

Orientativo

Descártala

Es nuda propiedad o una parte indivisa: no da el uso completo de la vivienda.

Precio realista: 14.392 €; 81% del valor de subasta: mediana de 8 subastas parecidas con puja en Madrid. Lo habitual va de 12.167 € a 15.648 €.
Coste total: 16.756 €; Más ITP del 6% (Comunidad de Madrid), 864 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
Valor de mercado: —
Descuento real: —

Qué revisar antes de pujar

Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
Puja mínima: 1768 €.

«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.

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GarajeSIN UBICACIÓN · DATOS DEL BOE

CL GRECO 9 - 1 -1

Informe completoAcceso anticipado

¿Cuánto pujar por esta subasta?

✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo

9 € Gratis durante el lanzamiento

Cómo cierran subastas parecidas

Muestra reducida

Puja habitual

81%

14.392 €

Rango habitual

69–89%

12.167 € – 15.648 €del valor

Sin pujas

11%

de las parecidas

Basado en 9 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (8 con pujas). Garaje en Madrid, valor de subasta parecido.

Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.

Datos de la subasta

Edicto BOE

Referencia BOE: SUB-AT-2026-26R2886001407
Identificador: SUB-AT-2026-26R2886001407
Referencia catastral: 6834305VK3763D0001DE
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
Tipo de subasta: Agencia tributaria
Tipo de bien: Garaje
Fecha de inicio: 13 de octubre de 2026
Fecha de cierre: 2 de noviembre de 2026
Valor de tasación: 17.681 €
Depósito: 884 €
Puja mínima: 1768 €

Texto completo del edicto

100% PLENO DOMINIO. URBANA: NÚMERO UNO.- LOCAL DESTINADO A GARAJE, EN PLANTA SÓTANO, PRIMERA DE CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO EN MADRID, CALLE GRECO NÚMEROS NUEVE, ONCE Y TRECE. REPRESENTA UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE UN ENTERO, OCHO MIL QUINIENTAS DIECIOCHO DIEZMILÉSIMAS POR CIENTO, DE LA FINCA REGISTRAL NÚMERO 129824, QUE SE CONCRETÓ EN LA FINCA DE ESTE NÚMERO. ÁREA EDIFICADA CONSTRUIDA: NO CONSTA SUPERFICIE SUPERFICIE ÚTIL: NO CONSTA SUPERFICIE CUOTA: UN ENTERO, OCHO MIL QUINIENTAS DIECIOCHO DIEZMILÉSIMAS POR CIENTO. INCLUIDO EN LA REFERENCIA CATASTRAL 6834305VK3763D0001DE.

Tu puja estimada (€)

Depósito necesario

Se recupera si no ganas la subasta

884 €

Impuestos (est. 8%)

ITP / IVA según CCAA

1414 €

Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)

Cantidades orientativas aproximadas

1200 €

Total desembolso

Precio puja + gastos e impuestos

20.295 €

⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.

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