Casa · Pastrana · Guadalajara
Casa de 98 m² en Pastrana
Activa · cierra en 18 días−35% sobre tasación
100% PLENO DOMINIO DE VIVIENDA CL ADOLFO MARTIN GAMERO 3 - 19100 PASTRANA (GUADALAJARA)
- Valor de subasta
- 17.670 €
- Tasación 27.038 €
- Depósito para pujar
- 883 €
- Según el edicto
- Cierre
- 16 nov 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- 96.432 €
- 98 m² × 984 €/m² (Pastrana).
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Valor de mercado estimado
OrientativoValor de mercado estimado
96.432 €
98 m² × 984 €/m²
Estimación para Pastrana con la media de Guadalajara y el alquiler del municipio
El valor de subasta supone un −82% sobre el valor estimado de mercado de la zona.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
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Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R2886001351
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R2886001351
- Referencia catastral
- 6543812WK0764D0001IB
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 27 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 16 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 27.038 €
- Depósito
- 883 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
Texto completo del edicto
NURBANA: EN TÉRMINO MUNICIPAL DE PASTRANA. CASA SITA EN LA CALLE ADOLFO MARTIN GAMERO 3 DE UNA SUPERFICIE EL SUELO DE CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS Y LO CONSTRUIDO DE NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
883 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
1414 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
20.284 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.