Trastero · Verin · Ourense
Trastero de 6 m² en Verin
Activa · cierra en 18 días−20% sobre tasación
VIVIENDA PLANTA BAJO CUBIERTA Y TRASTERO PLANTA BAJA ,AV.LAZA 82 VERIN(OURENSE)
- Valor de subasta
- 44.669 €
- Tasación 55.837 €
- Depósito para pujar
- 2233 €
- Según el edicto
- Cierre
- 16 nov 2026
- Puja mínima 4467 €
- Parecidas cierran al
- 111%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 49.457 €
- 111% del valor de subasta: mediana de 18 subastas parecidas con puja en Galicia. Lo habitual va de 33.715 € a 70.355 €.
- Coste total
- 54.914 €
- Más ITP del 8% (Galicia), 3957 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 4467 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
111%
49.457 €
Rango habitual
75–158%
33.715 € – 70.355 €del valor
Sin pujas
14%
de las parecidas
Basado en 21 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (18 con pujas). Inmueble urbano en Galicia, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R1586001083
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R1586001083
- Referencia catastral
- 0154304PG3405S0005PI
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS GALICIA - A CORUÑA (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 27 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 16 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 55.837 €
- Depósito
- 2233 €
- Puja mínima
- 4467 €
Texto completo del edicto
URBANA: FINCA NUMERO CINCO.- TRASTERO C).- PLANTA BAJA. DE UN EDIFICIO SITIO EN VERIN (TERMINADO, SEGÚN NOTA AL MARGEN DE LA INSCRIPCIÓN 1ª DE FECHA 9 DE FEBRERO DE 2006), SEÑALADO CON EL NÚMERO 82 DE LA CARRETERA DE LAZA. ACOGIDO A LOS BENEFICIOS DE LA LEGISLACIÓN SOBRE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN AUTONÓMICA , SEGÚN CÉDULA DE DECLARACIÓN PROVISIONAL. SE HALLA SITUADO TRAS EL PORTAL DE ENTRADA SEGÚN SE MIRA A LA FACHADA PRINCIPAL DEL MISMO DESDE DICHA AVENIDA. OCUPA UNA SUPERFICIE ÚTIL TOTAL APROXIMADA DE TRES METROS CUADRADOS.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
2233 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
3574 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
49.443 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.