Casa · Berga · Barcelona
Casa de 77 m² en Berga
Próxima · abre el 31 oct 2026−20% sobre tasación
100% PLENO DOMINIO DE VIVIENDA EN CL/ HARMONIA, 1 B 1 04. 08600 - BERGA (BARCELONA)
- Valor de subasta
- 12.037 €
- Tasación 15.046 €
- Depósito para pujar
- 602 €
- Según el edicto
- Cierre
- 30 nov 2026
- Puja mínima 1204 €
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- 143.451 €
- 77 m² × 1863 €/m² (Berga).
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 1204 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Valor de mercado estimado
OrientativoValor de mercado estimado
143.451 €
77 m² × 1863 €/m²
Estimación para Berga con la media de Barcelona y el alquiler del municipio
El valor de subasta supone un −92% sobre el valor estimado de mercado de la zona.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026 y alquiler de SERPAVI 2024. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
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Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R0886001405
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R0886001405
- Referencia catastral
- 4822211DG0642S0005GI
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS CATALUÑA - BARCELONA (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 31 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 30 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 15.046 €
- Depósito
- 602 €
- Puja mínima
- 1204 €
Texto completo del edicto
VIVIENDA EN RUINAS. ENTIDAD NÚMERO CINCO. VIVIENDA DE LA CUARTA PLANTA ALTA, DE LA CASA SITA EN BERGA, CALLE ARMONIA, NÚMERO 1 BIS. CONSTA DE VARIAS DEPENDENCIAS Y SERVICIOS Y SE ACCEDE A LA MISMA MEDIANTE ESCALERA COMÚN A LAS DEMÁS VIVIENDAS QUE DA A LA CALLE DE SU SITUACIÓN. SUPERFICIE: TIENE UNA SUPERFICIE DE SETENTA Y SIETE METROS CUADRADOS.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
602 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
963 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
14.200 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.