Solar · Blanes · Girona
Solar en Blanes
Próxima · abre el 7 nov 2026
100% PLENO DOMINIO SOLAR. AV CATALUÑA S/N BLANES GIRONA
- Valor de subasta
- 622.554 €
- Depósito para pujar
- 31.128 €
- Según el edicto
- Cierre
- 7 dic 2026
- Puja mínima 62.255 €
- Parecidas cierran al
- 55%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 342.405 €
- 55% del valor de subasta: mediana de 10 subastas parecidas con puja en Girona. Lo habitual va de 314.389 € a 532.283 €.
- Coste total
- 378.146 €
- Más ITP del 10% (Cataluña), 34.241 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 62.255 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Muestra reducidaPuja habitual
55%
342.405 €
Rango habitual
50–86%
314.389 € – 532.283 €del valor
Sin pujas
47%
de las parecidas
Basado en 19 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (10 con pujas). Inmueble urbano en Girona, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R0886001297
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R0886001297
- Referencia catastral
- 17028000387778
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS CATALUÑA - BARCELONA (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- 622.554 €
- Depósito
- 31.128 €
- Puja mínima
- 62.255 €
Texto completo del edicto
100% PLENO DOMINIO. URBANA: PARCELA TRES. DESIGNA C,. PORCIÓN DE TERRENO, SITO EN BLANES, DE SUPERFICIE SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. ESTA FINCA, JUNTO CON LA REGISTRAL 28.169, OSTENTA LA CUALIDAD DE PREDIO DOMINANTE DE UNA SERVIDUMBRE DE PASO DE PERSONAS Y VEHÍCULOS, SIENDO EL PREDIO SIRVIENTE LA INSCRIPCIÓN 7ª DE LA FINCA 28.167 EN VIRTUD DE ESTA SERVIDUMBRE EL PREDIO SIRVIENTE DEBERÁ SOPORTAR EL PASO DE LAS PERSONAS Y VEHÍCULOS QUE SE DIRIJAN A CUALQUIERA DE LOS PREDIOS DOMINANTES, O SALGAN DE ELLOS, A TRAVÉS DEL CAMINO, CON DOS SEGMENTOS, UNO DE SESENTA Y DOS METROS DE LONGITUD POR SEIS METROS DE ANCHO, Y OTRO DE VEINTINUEVE METROS DE LONGITUD POR SEIS DE ANCHO, MÁS EL GIRO ENTRE AMBOS EL PRIMER SEGMENTO
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
31.128 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
49.804 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
673.558 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.