Inmueble · Mengabril · Badajoz
Inmueble en Mengabril
Activa · cierra en 5 días−52% sobre tasación
FINCA RUSTICA. PJ/ HOYA DEL CASAR . 06413 - MENGABRIL (BADAJOZ)
- Valor de subasta
- 29.676 €
- Tasación 61.476 €
- Depósito para pujar
- 1484 €
- Según el edicto
- Cierre
- 2 nov 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-26R0686001034
- Identificador
- SUB-AT-2026-26R0686001034
- Referencia catastral
- 06082A412000600000UU
- Autoridad gestora
- E.R. SUBASTAS.SEDE BADAJOZ - BADAJOZ (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 13 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 2 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 61.476 €
- Depósito
- 1484 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
Texto completo del edicto
RUSTICA: FINCA NUM. 60 DEL POLÍGONO NUM 12 DEL PLANO GENERAL QUE SE DESCRIBE ASÍ: FINCA RÚSTICA TERRENO DEDICADO A SECANO AL SITIO DE VALDEFUENTES, AYUNTAMIENTO DE MENGABRIL (BADAJOZ) QUE LINDA: NORTE CON FINCA NUM 59 PROPIEDAD DE D. JOSÉ DIAZ VELARDE. SUR, CON CAMINO. ESTE, CON CAMINO. OESTE, CON FINCA NUM 57 PROPIEDAD DE D. FRANCISCO RODRÍGUEZ NIETO. TIENE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 39 ÁREAS Y 99 CENTIÁREAS Y ES, POR TANTO, INDIVISIBLE CONFORME A LA LEGISLACIÓN VIGENTE.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
1484 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
2374 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
33.250 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.