Inmueble · Aguilas · Murcia
Inmueble en Aguilas
Activa · cierra en 12 días−50% sobre tasación
VIVIENDA CON GARAJE. PA/ ZONA MOTEL 1, 37 2 1 13. 30889 - AGUILAS (MURCIA)
- Valor de subasta
- 22.091 €
- Tasación 44.367 €
- Depósito para pujar
- 1105 €
- Según el edicto
- Cierre
- 9 nov 2026
- Sin puja mínima
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- 1397 €/m² en Águilas; falta la superficie.
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No se puede visitar: la comprarías sin verla por dentro.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
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9 € Gratis durante el lanzamiento
Valor de mercado estimado
OrientativoPrecio medio de la zona
1397 €/m²
Valor medio de tasación de vivienda usada en Águilas
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
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Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-25R4686001471
- Identificador
- SUB-AT-2026-25R4686001471
- Referencia catastral
- 8631604XG2483S0038WU
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS VALENCIA - VALENCIA (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 20 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 9 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 44.367 €
- Depósito
- 1105 €
- Puja mínima
- Sin puja mínima
Texto completo del edicto
URBANA. EN AGUILAS. FINCA NÚMERO 37 BLOQUE II. LOCAL DESTINADO A APARTAMENTO EN EL EDIFICIO DENOMINADO PLAYAS DE CALABARDINA II EN LA PARCELA SEÑALADA EN EL PROYECTO DE MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL TURÍSTICO LOS COLLADOS-ZIESCHANG, FASE II COMO ZONA MOTEL 1. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 57,36 METROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE UTIL DE 49,48 METROS CUADRADOS. ESTA FINCA TIENE COMO ANEJO INSEPARABLE UNA PLAZA DE GARAJE EN LA PLANTA SOTANO.CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 24,80 METROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE UTIL DE 23,58 METROS CUADRADOS Y UNA UTIL PRIVATIVA DE 13,50 METROS CUADRADOS. 2/3 PARTES DEL PLENO DOMINIO
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
1105 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
1767 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
25.058 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.