Inmueble · Viguera · La Rioja
Inmueble en Viguera
Activa · cierra en 12 días−20% sobre tasación
VIVIENDA . CL ERAS 4 1 02 01. 26121 - VIGUERA (LA RIOJA)
- Valor de subasta
- 2276 €
- Tasación 2845 €
- Depósito para pujar
- 114 €
- Según el edicto
- Cierre
- 9 nov 2026
- Puja mínima 228 €
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- 1386 €/m² en provincia de La Rioja; falta la superficie.
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 228 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Valor de mercado estimado
OrientativoPrecio medio de la zona
1386 €/m²
Media de vivienda usada en la provincia de La Rioja
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
Compárala con un piso que hayas visto
Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-25R2686001133
- Identificador
- SUB-AT-2026-25R2686001133
- Referencia catastral
- 8543916WM3884S0008SB
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS LA RIOJA - LOGROÑO (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 20 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 9 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 2845 €
- Depósito
- 114 €
- Puja mínima
- 228 €
Texto completo del edicto
11,111111% DE URBANA: NUMERO CINCO. VIVIENDA EN SEGUNDA PLANTA, SITUADA A LA IZQUIERDA, SEGÚN SE MIRA DESDE LA CALLE DE SU SITUACIÓN Y AL MISMO NIVEL QUE ÉSTA, QUE FORMA PARTE DE UN EDIFICIO EN JURISDICCIÓN DE VIGUERA, SEGÚN CATASTRO EN CALLE ERAS ACTUALMENTE CALLE PEDRO LOPEZ NÚMERO CUATRO. MIDE 87 METROS CUADRADOS Y LINDA: DERECHA ENTRANDO, HUECO ESCALERA Y NÚMERO SEIS DE DIVISIÓN HORIZONTAL IZQUIERDA, CASA NÚMERO OCHO DE CALLE PEDRO LÓPEZ VILLELLAS FONDO , CALLE DEL RÍO Y FRENTE, CALLE DE SITUACIÓN Y HUECO DE ESCALERA. SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN INMUEBLE DEL 12,50 POR CIENTO.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
114 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
182 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
3658 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.