Inmueble · Viguera · La Rioja
Inmueble en Viguera
Activa · cierra en 12 días−20% sobre tasación
VIVIENDA . CL ERAS 4 01. 26121 - VIGUERA (LA RIOJA)
- Valor de subasta
- 3113 €
- Tasación 3892 €
- Depósito para pujar
- 156 €
- Según el edicto
- Cierre
- 9 nov 2026
- Puja mínima 311 €
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas para saber a cuánto suele salir.
- Precio realista
- —
- Aún no hay suficientes subastas parecidas cerradas.
- Coste total
- —
- Valor de mercado
- —
- 1386 €/m² en provincia de La Rioja; falta la superficie.
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 311 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Valor de mercado estimado
OrientativoPrecio medio de la zona
1386 €/m²
Media de vivienda usada en la provincia de La Rioja
No consta la superficie en el edicto. Con los m² de la nota simple o el Catastro podrás calcular el descuento real sobre mercado.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: valor tasado de vivienda usada, media de 4 trimestres hasta el T2 de 2026. Es una media de la zona: no distingue estado, planta ni calle, y no es una tasación del inmueble ni sustituye a una valoración profesional.
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Un piso de banco o de un portal: lo medimos con la misma vara. Solo se guarda en tu navegador si tú quieres.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-25R2686001132
- Identificador
- SUB-AT-2026-25R2686001132
- Referencia catastral
- 8543916WM3884S0006PK
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS LA RIOJA - LOGROÑO (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 20 de octubre de 2026
- Fecha de cierre
- 9 de noviembre de 2026
- Valor de tasación
- 3892 €
- Depósito
- 156 €
- Puja mínima
- 311 €
Texto completo del edicto
11,111111% DE URBANA: NUMERO TRES . VIVIENDA EN PRIMERA PLANTA, PRIMERA DE SUBSUELO VISTA DESDE LA CALLE PRINCIPAL, SITUADA A LA IZQUIERDA, SEGÚN SE MIRA DESDE LA CALLE DE SU SITUACIÓN, QUE FORMA PARTE DE UN EDIFICIO EN JURISDICCIÓN DE VIGUERA, SEGÚN CATASTRO EN CALLE ERAS ACTUALMENTE CALLE PEDRO LOPEZ NÚMERO CUATRO. MIDE 119 METROS CUADRADOS Y LINDA: DERECHA ENTRANDO, HUECO DE ESCALERA Y NÚMERO CUATRO DE DIVISIÓN HORIZONTAL IZQUIERDA, CASA NÚMERO 8 DE LA CALLE PEDRO LÓPEZ VI 11 ELLAS FONDO, CALLE DEL RÍO Y FRENTE, SUBSUELO DE LA CALLE DE SU SITUACIÓN. SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN EL INMUEBLE DEL 12,50 POR CIENTO.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
156 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
249 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
4562 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.