Solar · Mediona · Barcelona
Solar de 203 m² en Mediona
Próxima · abre el 7 nov 2026−20% sobre tasación
SOLAR CON VIVIENDA . CL DEU 4. 08773 - MEDIONA (BARCELONA)
- Valor de subasta
- 142.523 €
- Tasación 178.154 €
- Depósito para pujar
- 7126 €
- Según el edicto
- Cierre
- 7 dic 2026
- Puja mínima 14.252 €
- Parecidas cierran al
- 75%
- del valor de subasta
La misma vara para todo
OrientativoSin datos para medirla
Por ahora solo tenemos valor de mercado de viviendas.
- Precio realista
- 106.267 €
- 75% del valor de subasta: mediana de 90 subastas parecidas con puja en Barcelona. Lo habitual va de 82.663 € a 136.979 €.
- Coste total
- 118.394 €
- Más ITP del 10% (Cataluña), 10.627 €, y unos 1500 € de registro y gestoría. Sin reforma ni desalojo.
- Valor de mercado
- —
- Descuento real
- —
Qué revisar antes de pujar
- Ocupación: el edicto no dice si está libre. Pregúntalo a la autoridad gestora y cuenta con que puede estar ocupada.
- No consta que se pueda visitar.
- Cargas: pide la nota simple. Las anteriores a la que se ejecuta suelen mantenerse tras la subasta.
- Deudas de comunidad e IBI: parte puede pasar al comprador. Pregúntalas a la comunidad y al ayuntamiento.
- Impuesto: Hacienda lo calcula sobre el valor de referencia del Catastro si es mayor que lo que pagues. Pide ese valor antes de pujar.
- Puja mínima: 14.252 €.
«Encaja» quiere decir que, al precio que se suele pagar o al que piden, queda al menos un 20% por debajo del valor de mercado del propio municipio después de impuestos y gastos. No cuenta reforma, desalojo ni deudas: por eso pide margen. Información orientativa, no es asesoramiento legal ni financiero.
Informe completoAcceso anticipado
¿Cuánto pujar por esta subasta?
- ✓Qué se subasta de verdad: derecho, superficie, ocupación
- ✓Cargas leídas del edicto y de la certificación del Registro
- ✓Cómo cerraron las subastas parecidas (datos reales del BOE)
- ✓Tu puja máxima según tu dinero y tu objetivo
9 € Gratis durante el lanzamiento
Cómo cierran subastas parecidas
Datos BOEPuja habitual
75%
106.267 €
Rango habitual
58–96%
82.663 € – 136.979 €del valor
Sin pujas
35%
de las parecidas
Basado en 138 subastas parecidas cerradas en los últimos 24 meses (90 con pujas). Inmueble urbano en Barcelona, valor de subasta parecido.
Aviso legal: Esta estimación es puramente orientativa, calculada de forma automática con la puja máxima que publica el BOE al cerrar cada subasta. No constituye asesoramiento legal ni financiero, ni una recomendación de puja. La aprobación del remate depende del órgano gestor y el resultado final de una subasta puede diferir significativamente de esta estimación.
Datos de la subasta
Edicto BOE- Referencia BOE
- SUB-AT-2026-25R0886001571
- Identificador
- SUB-AT-2026-25R0886001571
- Referencia catastral
- 8946802CF8984N0001MF
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS CATALUÑA - BARCELONA (AEAT)
- Tipo de subasta
- Agencia tributaria
- Tipo de bien
- Inmueble urbano
- Fecha de inicio
- 7 de noviembre de 2026
- Fecha de cierre
- 7 de diciembre de 2026
- Valor de tasación
- 178.154 €
- Depósito
- 7126 €
- Puja mínima
- 14.252 €
Texto completo del edicto
NATURALEZA: URBANA. DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: PORCIÓN DE TERRENO PROCEDENTE DEL BOSQUE DE SANT ELIAS, DE LA HEREDAD CAN MASSANA, SITA EN EL TERMINO DE MEDIONA, QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE LA URBANIZACIÓN PINEDES DE SAN ELIAS, DE FIGURA IRREGULAR, DE SUPERFICIE OCHOCIENTOS CUARENTA METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS, EQUIVALENTES A VEINTIDÓS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y TRES PALMOS CON UNA DÉCIMA DE PALMO, TODOS CUADRADOS, Y QUE CORRESPONDEN A LA PARCELA NÚMERO CUARENTA Y NUEVE Y CINCUENTA DEL PLANO, Y QUE LINDA: NORTE Y SUR, MEDIANTE LINEAS RECTA Y QUEBRADA, CON FINCA MAYOR DE QUE PROCEDE ESTE Y OESTE, MEDIANTE LINEAS QUEBRADAS E INCLINADA, CON CALLE ONCE Y CALLE DOCE.
Depósito necesario
Se recupera si no ganas la subasta
7126 €
Impuestos (est. 8%)
ITP / IVA según CCAA
11.402 €
Gastos (Notaría, Registro, Gestoría)
Cantidades orientativas aproximadas
1200 €
Total desembolso
Precio puja + gastos e impuestos
155.125 €
⚠️ Estas cifras son meramente orientativas. Los impuestos varían según la Comunidad Autónoma y la situación del comprador. Consulta siempre con un profesional antes de pujar.